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近鉄八尾駅より徒歩で10分
八尾駅より徒歩で13分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『八尾駅』 JR関西本線
大阪府八尾市本町3丁目9番11号 周辺地図はこちら
2009年5月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
NTT都市開発
NTTファシリティーズ
NTTアーバンバリューサポート
南
所有権
第一種住居地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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  位
(137物件中)
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 位
(51物件中)
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※ウェリス八尾本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に総合ショッピングモール「アリオ」「リノアス」があり、特にファミリー層にとっては買い物利便性が高いです。 また、八尾徳洲会総合病院などの医療機関や、幼稚園～大学などの教育機関も充実しており、住みやすい街です。 電車の混雑状況はについては、下り(名古屋方面)は通勤時間帯でもほぼ座れる程度の混雑具合です。 道は平坦で夜遅くまで空いている飲食店やショッピングセンターが多いので、比較的明るく、夜道の怖さはあまりないと思います。自転車利用率が非常に高い印象で、駐輪場は充実しています。 また、路上喫煙禁止条例、公園や噴水など生活空間としては居心地のいい環境が整っていると言え、八尾市に住む世帯数が右肩上がりであることも頷けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 19:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急も停まるので、電車の本数が多くて便利です。10分に1本の割合で電車が来るので、乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。またリノアスに直結しているので買い物にも便利です。難波まで２０分くらいなので通勤にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,671万円
133.9万円/坪
2,836万円
142.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.49㎡ | 13.03㎡ | 3,002万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 |  |
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1階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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1階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハンリョウ八尾ハイツ
近鉄八尾徒歩4分 |
メゾンドール八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
阪菱八尾ハイツ
近鉄八尾徒歩7分 |
アルス八尾本町
近鉄八尾徒歩5分 |
ダイアパレス八尾本町
近鉄八尾徒歩6分 |
リエラ八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
クレヴィア近鉄八尾駅前
近鉄八尾徒歩1分 |
シャルマンフジスマート八尾本町エアー
近鉄八尾徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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