ワコーレ神戸北野ザ・テラス

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で6分
    三ノ宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ新神戸店」約410m ●「生田町公園」約310m ●「たつみクリニック」約140m ●「セブンイレブン神戸布引町２丁目店」約130m ●「ダイエー三宮駅前店」約750m ●「神戸中山手郵便局」約330m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ神戸北野ザ・テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ神戸北野ザ・テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅の南側には三宮センター街があり、食事処や洋服や書店や電気屋など多数の店が並んでいるため買い物には困りません。 JR三ノ宮には新快速が停まる為、混雑していたとしても大阪に行くにしても早いです。 夜中も人が多いため、夜道はそれほど怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダストシューターサービスがあるのは助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街であり、また三ノ宮は神戸市の中でもトップクラスに大きい街なのでほとんどのジャンルの店があります。また三ノ宮から大阪まではJRで約20分と、とても近くて便利です。ポートライナーに乗れば神戸空港に行くこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,785万円

    255.2万円/坪

    ～

    5,081万円

    271.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    8,814円/坪

    ～

    18.2万円

    9,742円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 1階 2LDK 南東
2 2023年5月 1階 2LDK 南東
3 2022年9月 10階 1LDK 南東
4 2022年7月 10階 1LDK 南東
5 2021年12月 9階 2LDK 南東
6 2021年11月 5階 2LDK 西
7 2020年10月 5階 2LDK 東
8 2020年6月 14階 3LDK 東
9 2020年5月 14階 3LDK 東
10 2020年1月 12階 1SLDK 西
11 2020年1月 3階 2LDK 西
12 2020年1月 12階 1SLDK 西
13 2019年12月 12階 1SLDK 西
14 2019年12月 3階 1R 西
15 2019年11月 7階 2SLDK 南東
16 2019年11月 14階 2LDK 東
17 2019年10月 14階 2LDK 東
18 2019年8月 8階 2LDK
19 2019年7月 3階 3LDK 南東
20 2019年5月 7階 2SLDK 南東
21 2019年3月 3階 3LDK 東
22 2019年3月 8階 2LDK
23 2019年1月 8階 2LDK
24 2018年3月 7階 1SLDK
25 2018年3月 7階 2LDK 西
26 2018年3月 7階 1SLDK 西
27 2018年2月 7階 1SLDK
28 2018年1月 7階 2LDK
29 2017年12月 7階 2LDK
30 2017年12月 7階 1SLDK
31 2017年5月 10階 1LDK
32 2017年4月 10階 1LDK
33 2017年4月 2階 2LDK 南東
34 2017年2月 10階 1LDK 東
平均 7階 60.46㎡ 10.49㎡ 4,162万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 38.7 1LDK 東
2024年3月 2階 47.12 2LDK 東
2024年2月 3階 38.7 1LDK 東
2023年12月 9階 60.72 2LDK 東
2023年9月 5階 70.72 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ神戸北野ザ・テラスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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