ペルル堂島

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で2分
    新福島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島1丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    日選開発、インターバル

  • 設計事務所

    NeT建築事務所

  • 管理会社

    アクセスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペルル堂島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル堂島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/17 15:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅から1駅の為終電後も歩けるし、タクシーも多い。土地の値段が上がっているが、治安の良さ利便性を含めると多少高くても住みたい場所だと思う。

大阪駅から一駅の為商業施設からはとても近い。商店街もある。 大きな病院も近くにある。人通りが多いし子供も多くいるので治安は良い印象。街灯も多いので比較的安全なイメージ

おしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり、テレビ局が近いこともあり取材されているお店が多く活気がある。

保育園の数は少ないが、公園は大きなところが多いのでとてもにぎわっている印象

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/07 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】梅田との距離も近く沢山の飲食店があり賑やかでとても良い

とてもしぜんゆたかでビルもたくさんあってイイと思います近隣も優しいお方ばかりでとてもよい環境です

よくお世話になっております。これからもお世話になります

子育てをしやすい環境にあると感じます。や

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/04 15:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。 大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。

ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。

飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。

我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/03 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】快速が止まる 混みすぎない バスで、いい感じのところに止まる。 大阪に近いからいい。駐車場があるため、すごく便利。

買い物しやすい 飲食店が多いので食べたければすぐ食べれる。ものすごく混むことない。 施設が優れている。

駅の近くに飲食があるところがいいと思う。

いい感じに施設があるところがいいと思う。なんでもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】多くの飲食店が集まる街です。 特に隠れ家的雰囲気の小さな店が多く、雑誌やテレビ番組でも取り上げられる人気のエリアです。 中心部である大阪駅、梅田駅周辺からは徒歩圏内であり、大阪環状線の他、JR東西線、阪神線も通っているためアクセスも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,766万円

    257.7万円/坪

    ～

    6,123万円

    273.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    7,960円/坪

    ～

    19.6万円

    8,798円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル堂島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2SSLDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 北東
3 2024年2月 14階 2LDK 北西
4 2024年2月 14階 1LDK 北東
5 2024年1月 2階 2LDK 北東
6 2023年11月 14階 3LDK 北東
7 2023年11月 15階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 2LDK 北東
9 2023年9月 2階 2LDK 北東
10 2023年9月 14階 3LDK 北東
11 2023年7月 14階 2LDK 北東
12 2023年4月 12階 3LDK 南東
13 2023年4月 5階 2LDK 南東
14 2023年3月 14階 2LDK 北東
15 2022年10月 12階 2LDK 北東
16 2021年8月 5階 1SLDK 南東
17 2021年8月 5階 1SLDK 北東
18 2021年7月 15階 2LDK 南東
19 2021年7月 5階 1SLDK 北東
20 2021年6月 15階 2LDK 南東
21 2021年4月 4階 2LDK 北東
22 2020年12月 3階 2LDK 西
23 2020年11月 3階 2LDK 西
24 2020年10月 4階 2LDK 北東
25 2020年9月 3階 2LDK 西
26 2020年5月 3階 2LDK 北東
27 2019年6月 4階 2LDK 北東
28 2019年6月 14階 1R 北東
29 2019年5月 10階 3LDK 南西
30 2019年3月 11階 1LDK 北東
31 2019年3月 10階 3LDK 南西
32 2019年1月 11階 1LDK 北東
33 2018年12月 3階 3LDK 南東
34 2018年11月 10階 3LDK 南西
35 2018年7月 10階 3LDK
36 2016年12月 8階 2LDK 北東
37 2016年8月 6階 2LDK 北東
38 2016年5月 14階 2LDK 北東
39 2016年4月 14階 2LDK 北東
40 2013年8月 11階 2LDK 北東
41 2013年8月 13階 2LDK 北東
42 2013年7月 2階 3LDK 北東
43 2012年12月 10階 2LDK 北東
44 2012年8月 3階 2LDK 北東
45 2012年3月 3階 2LDK 北東
46 2012年2月 3階 2LDK 北東
47 2012年1月 3階 2LDK 北東
48 2011年8月 14階 2LDK 北東
49 2011年7月 14階 2LDK 北東
50 2011年6月 2階 2LDK 南東
51 2010年12月 7階 3LDK 北東
52 2010年11月 5階 2LDK 北東
53 2010年4月 12階 2LDK 北東
54 2009年6月 13階 2LDK 北東
平均 8階 70.18㎡ 18.96㎡ 3,981万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル堂島の過去の販売相場

赤線 ＝ ペルル堂島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ペルル堂島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 75.73 3LDK 東
2022年2月 13階 75.73 3LDK 東
2021年12月 13階 67.92 3LDK
2021年10月 2階 75.29 2LDK 南東
2021年7月 13階 75.37 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル堂島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ペルル堂島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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