ペルル加島

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ペルル加島等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ペルル加島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ペルル加島の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    加島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目11番53号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    日選開発

  • 設計事務所

    ライフデザイン・プロデュース、IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 加島駅ランキング

位 (404物件中) 位 (12物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ペルル加島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ペルル加島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/15 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】【交通便が良い】駅まで2分程度。北新地まで10分、次の駅JR尼崎乗換えを利用して大阪駅北側へ15分。梅田からバス1本で帰れる。 新大阪、京都、逆に神戸方面も自由自在。 地下鉄の連携も大阪天満宮使えば谷町線、北新地で西梅田で乗換、御堂筋も。

小さな工場などはほぼなくなりマンションや新築戸建が増えていて 住宅地に近くなってきている。

管理員さんが柔軟な対応、しっかり管理している。 スマートキーを近年つけたので便利。

南向き３面バルコニーのところは日当たり良い。 音の苦情などは聞いたことがない。

駅前近くのみ、お好み、焼き鳥、居酒屋、串カツ、焼肉、ちょっと食べる庶民的なところはある

小学校・中学校・保育園などは充実しているとおもいます。 全体的にマンションはファミリー層が多い感じがします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてっぺいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 04:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近ですが、近すぎることによる電車の音などは全く聞こえないですし、とても住みやすいマンションです。公園も近くにあり、子供も多く賑やかで、安全な地域です。6年ほど住んでいますが、かなり気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 06:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】神戸方面へも大阪方面へも行きやすく、車内も空いていることが多いです。 スロープがあるため、車いすやベビーカーの方でも駅に入りやすいと思います。 尼崎まで1駅で行けるため、尼崎キューズモールに行きたいとき、よく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】JR尼崎駅の隣の駅で、尼崎駅に出ると、Q’sモールがあり阪神百貨店をはじめ平和堂スーパーがあるので、買い物に便利です。大阪駅までのアクセスも尼崎経由か北新地駅にでるかの２通りあるので、行き先に応じたアクセスを選べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅の周辺は工場が多くあり工場関係の仕事を探してる人にはおすすめです。マンション価格や賃貸も安めです。 東西線なので朝もそんなに混雑しません。北新地、京橋、尼崎などアクセスも良いです。駅前にはコンビニもあり、バス停、 駐輪場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,329万円

    140.0万円/坪

    ～

    2,473万円

    148.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    5,498円/坪

    ～

    10.1万円

    6,076円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル加島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 2LDK 南東
2 2024年3月 14階 3DK 南
3 2024年2月 6階 2SDK 南
4 2023年10月 9階 3LDK 北西
5 2023年7月 7階 3DK 南西
6 2023年7月 6階 3DK 南東
7 2023年2月 3階 1SLDK 南
8 2022年8月 3階 1SLDK 南
9 2022年7月 3階 2LDK 南東
10 2022年6月 9階 2LDK 南
11 2022年5月 4階 2SLDK 東
12 2022年5月 14階 4LDK 南
13 2022年3月 4階 2SLDK 北西
14 2022年2月 3階 1SLDK 南
15 2022年2月 14階 4LDK 南
16 2021年12月 3階 2LDK 南
17 2021年11月 3階 2LDK 南
18 2021年11月 3階 1SLDK 南
19 2021年10月 14階 4LDK 南
20 2021年10月 3階 2LDK 南
21 2021年8月 3階 2LDK 南
22 2021年8月 14階 4LDK 南
23 2021年5月 13階 4LDK 北西
24 2021年4月 3階 1SLDK 南
25 2021年2月 5階 2LDK 南東
26 2020年12月 4階 2SDK 西
27 2020年11月 6階 2LDK 北西
28 2020年11月 13階 4LDK 北西
29 2020年10月 3階 1SLDK 西
30 2020年10月 6階 2LDK 北西
31 2020年9月 3階 1SLDK 西
32 2020年7月 13階 3LDK 北
33 2020年5月 13階 4LDK 北西
34 2020年2月 4階 2LDK 南
35 2019年11月 13階 4LDK 北西
36 2019年10月 14階 3LDK 南東
37 2019年6月 14階 3LDK 南東
38 2019年6月 14階 2LDK 南
39 2019年5月 13階 4LDK 北西
40 2019年1月 7階 2LDK 南東
41 2018年12月 13階 2LDK 南東
42 2018年9月 15階 3DK
43 2018年8月 15階 3DK
44 2018年6月 13階 2LDK
45 2018年4月 15階 2LDK
46 2018年3月 13階 2LDK
47 2018年1月 12階 3DK 南
48 2017年12月 9階 3LDK 南
49 2017年12月 9階 3LDK
50 2017年11月 9階 3LDK 南
51 2017年11月 9階 3LDK
52 2017年10月 12階 3DK 南
53 2017年10月 9階 3LDK 南
54 2017年9月 9階 3LDK 南
55 2017年8月 9階 3LDK 南
56 2017年3月 7階 東
57 2016年9月 9階 3LDK 南西
58 2016年3月 3階 2DK 南西
59 2016年2月 10階 3LDK 南
60 2015年8月 2階 2LDK 西
61 2014年10月 2階 2LDK 南東
62 2014年9月 12階 3DK 南
63 2013年12月 12階 3DK 南
64 2013年6月 9階 3DK 南
65 2013年6月 7階 3DK 南西
平均 8階 57.75㎡ 21.12㎡ 1,912万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル加島の過去の販売相場

赤線 ＝ ペルル加島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ペルル加島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 55.19 3DK 南西
2022年10月 8階 55.56 3LDK 南
2022年6月 11階 52.95 3LDK 西
2022年3月 2階 52.03 2LDK 南東
2021年6月 6階 52.68 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル加島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ペルル加島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ペルル加島 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.