加島グリーンマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    塚本駅より徒歩で8分
    加島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島4丁目19番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    鐘紡不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※加島グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「加島グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】梅田まで電車で10分。尼崎駅まで1駅でJR神戸線にアクセスが可能。 駅周辺に飲み屋、幹線道路沿いに飲食店がまばらにあり。 駅前にコンビニが2店。

マンションや住宅が立ち並び、JRや新幹線の線路から離れているので、割と静か。 隣のマンションとはそれほど近くはなく、密集している感じではない。 川沿いにあるので、眺めは悪くはない。

外観は築30年の割には綺麗に手入れされている。 エントランスに管理人室がある。 エレベータは1基。駐輪場と駐車場有。

ベランダが東向きまたは南向きなので、日照は十分。 築年数はあるが、古い感じはあまりしない。 室内は広く感じる。

尼崎駅のショッピングモールには電車で1駅、イオンには自転車で行くことが可能。

すぐ近くに保育所があり、町内にも保育所がある。 公園も所々にある。 小学校、中学校までは幹線道路沿いにあるので、通学時間帯は人通りが多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】尼崎駅まで東西線1駅で大阪に行くのも北新地まで一本で行けるので阪神間の移動には便利であります。 駅周辺にはファミリーマートやLAWSONやスーパーもすぐ近くにありますので便利です。 飲食店は居酒屋が数軒あるくらいですが生活には困らない駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】大阪の都心である梅田界隈に約10分で行ける。 ひと駅先の尼碕に出れば、神戸方面、京都方面に行く新快速に乗り継ぎができる。 本数も多いので、時間を気にしなくてもよい。 終日女性車両があるので、女性も安心して乗れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】まず一番は車での交通アクセスが便利です。阪神高速池田線の加島入口が加島の交差点近くにありますので、市内向きの阪神高速環状線へのアクセスがとても便利です。また、名神高速豊中インターへも10分ほどでアクセスでき、その先には中国道池田インターへもアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,575万円

    96.5万円/坪

    ～

    1,673万円

    102.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    4,084円/坪

    ～

    7.3万円

    4,513円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

加島グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年1月 1階 3LDK 南
4 2023年10月 1階 3LDK 南
5 2023年10月 7階 2LDK 南
6 2023年4月 1階 3LDK 南
7 2023年2月 1階 3LDK 南
8 2022年7月 2階 3LDK 南西
9 2022年5月 3階 3LDK 南
10 2022年5月 2階 3LDK 南西
11 2022年5月 4階 3LDK 東
12 2022年4月 2階 3LDK 南西
13 2022年3月 3階 3LDK 南
14 2022年3月 4階 3LDK 東
15 2022年1月 4階 3LDK 東
16 2020年11月 4階 3LDK 南
17 2020年5月 4階 3LDK 南
18 2020年4月 4階 3LDK 南
19 2018年10月 2階 3LDK 東
20 2018年9月 2階 3LDK
21 2018年6月 7階 2LDK
22 2018年5月 7階 2LDK
23 2018年4月 7階 2LDK
24 2018年2月 7階 2LDK 南
25 2015年10月 1階 3LDK 南
26 2015年9月 1階 3LDK 南
27 2014年11月 4階 3LDK 南
28 2014年2月 1階 3LDK 東
29 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 3階 61.59㎡ 13.14㎡ 1,381万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

加島グリーンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 加島グリーンマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

加島グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年5月 6階 68.2 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

加島グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 加島グリーンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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