ペルル加島２

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物件概要

  • 駅

    加島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    日選開発、インターバル

  • 設計事務所

    ライフデザイン・プロデュース、NeT建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペルル加島２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル加島２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 13:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】JRのメイン路線ではない割りには運行本数が比較的多く、一本乗り遅れてもすぐに次の電車が来る点は良いかと思います。また、ユーザーが多くはないので、コロナ禍においても時間をずらせば比較的容易に満員電車を避けれる点が挙げられます。 加島駅はあまりきれいではないですが、改札外・内ともにエレベーターも設置されており、車いすの方や子連れでも利用しやすい点も有難いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で落ち着いている。 静かで住みやすい。 目の前にバス停、タクシー乗り場があり交通も便利。 目の前にコンビニが2件。 人通りも多いほうなので夜も安心。 駅近くに公園があり小さいお子さんを連れて行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅の周辺は飲食店が点在して落ち着いた雰囲気です。人・車・自転車の交通量もそんなに多くないので安全に駅を利用できます。北新地まで直通で繋がっており梅田に用事があるときには便利です。尼崎まで出れば、いろいろな方面に行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,676万円

    138.3万円/坪

    ～

    2,841万円

    146.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,759円/坪

    ～

    12.3万円

    6,365円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル加島２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2SLDK 東
2 2023年11月 7階 2SDK 東
3 2022年9月 13階 4LDK 北東
4 2022年9月 13階 4LDK 北東
5 2022年9月 13階 4LDK 北東
6 2022年7月 3階 2LDK 北西
7 2021年12月 3階 2LDK 北西
8 2021年11月 13階 4LDK 北西
9 2021年7月 5階 2LDK 南西
10 2021年5月 13階 4LDK 北西
11 2021年3月 8階 2SLDK 南東
12 2021年3月 8階 2SLDK 南東
13 2021年2月 5階 3LDK 北
14 2021年1月 5階 2LDK 南
15 2020年11月 14階 3LDK 南
16 2020年10月 5階 2LDK 南
17 2020年10月 13階 4LDK 北西
18 2020年10月 14階 3LDK 南
19 2020年9月 14階 3LDK 南
20 2020年8月 14階 3LDK 南
21 2020年4月 15階 2LDK 北
22 2020年2月 3階 3LDK 南西
23 2020年1月 8階 3LDK 南東
24 2019年9月 5階 2SLDK 南西
25 2019年8月 3階 3LDK 南西
26 2019年8月 5階 2SLDK 南西
27 2019年5月 3階 3LDK 南西
28 2017年12月 15階 3DK
29 2017年6月 12階 2DK 北東
30 2017年4月 12階 2DK 北東
31 2017年4月 6階 4DK 南西
32 2015年12月 2階 2LDK 北
33 2015年11月 4階 4LDK 南東
34 2014年7月 4階 3LDK 東
35 2014年7月 2階 3LDK 北東
36 2014年4月 2階 3LDK 北東
37 2014年2月 7階 3LDK 南西
平均 8階 59.02㎡ 26.77㎡ 1,973万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル加島２の過去の販売相場

赤線 ＝ ペルル加島２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ペルル加島２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 60.01 2LDK 南西
2023年9月 11階 52.95 3LDK 西
2023年9月 11階 52.95 3LDK
2022年11月 2階 52.95 2LDK 南
2022年6月 11階 52.95 3LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル加島２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ペルル加島２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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