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加島駅より徒歩で8分
『加島駅』 JR東西線
大阪府大阪市淀川区加島4丁目12番18号 周辺地図はこちら
1988年6月
29戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
五十鈴建設
五十鈴建設
日本総管
所有権
準住居地域
大阪市立加島小学校
大阪市立美津島中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 加島駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (12物件中) | |
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※イスズハイツベル加島2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/08 23:11 |
2.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】JR尼崎駅の一駅手前なことと、数駅行けば北新地駅があるため大阪中心部へのアクセスが良いです。隣の尼崎市は保育園激戦区のため、あえてこちらに住んで保育園の倍率を下げて入園を狙うというご家族もいらっしゃいました。保育園は近隣に何件かあります。 |
駅前にファミリーマートとローソンがあるのでそこで買い物をすることができます。駅前に交番があります。歓楽街の類がないので昼と夜もそんなに変わりはありません。 |
飲食店はほとんどありません。が、長くやっているお店は評判も良く、数十人の予約を受けてくれるところもあり、近隣企業の忘年会や新入社員歓迎会などで利用されることが多いです。 |
駅前にちょっとした広場があり、そこで小さなお子さんを遊ばせているお母さん方をよく見ました。また、駅構内の多機能はトイレは広めに作られています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 08:39 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】大阪シティバスの乗り場はすぐです。尼崎で乗り換えが多く、その手前なので、上手に行先の電車に乗れば座ったまま行けて便利です。若い人には良さそうな一人暮らし用のアパートがたくさんあります。 |
駅のバスロータリー側にはコンビニが二つあり、チョコザップなどもできて便利です。駅の周辺はマンションやコンビニなので叫べば多少はどうにかなるかもしれません。 |
近くにはコンビニはすぐに二軒、少し歩いて二軒あります。ローソン二軒、ファミマ二軒。 |
エレベーターは片側にはあります。自転車の駐車場は広いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/29 05:08 |
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】何ヶ所が出口があって自分が行きたい方向に出れる少し行けば尼崎や大阪に行けるので子育てはしやすいです。 |
コンビニ、パン屋さんなどは近くにあります。該当が多いし、コンビニも出口のところにあります。 |
全国チェーンの居酒屋が近くにはあります。 |
改札口がベビーカーでも通れる広さになっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 17:48 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】加島駅から尼崎駅まで1駅、乗り換えをすれば大阪駅まで2駅なので、都会に行きやすいです。大阪駅や尼崎駅にも近いので利便性は良いです。大阪市内にしては家賃相場も高くはないので、住みやすいかと思います。 |
病院は内科が多く、日帰りの内視鏡手術ができる病院もあります。駅周辺は道路もマンションも綺麗に整備されています。 |
びっくりドンキーがありますが人気でよく並んでいます。駅前に「君とピースマーク」というパン屋さんがありますが、食パンが美味しいです。 |
小さい公園が住宅街のなかに何ヵ所かあり、幼児が遊びやすい遊具があります。 また給食制度ですが、小学校だけではなく中学校も給食なので、栄養バランスも整いやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/04 06:59 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】利用者数が少ない為、とても利用しやすいです。安価な物件が多くあり、とても住みやすいです。 |
コンビニがすぐ近くにある為、急な時に便利です。綺麗な公園なども充実している為、良いと言えます。 |
居酒屋が近くに何店かあり、困ることはないと思います。 |
保育園、学校が多くあり、そういった面で困ることはないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 23:39 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】駅員さんはいつも改札を通る時挨拶してくれて、朝の通勤も頑張れます。 電車も8分おきにくるのでありがたいです。家賃は全体的にやや高め、だが梅田などの都心にも行きやすい為仕方ないとは思う |
スーパーやコンビニも多く、ファストフード店やご飯を食べられる施設も多い。小学校の近くに交番がある為安心。 駅付近は深夜でも明るく安心。 |
マクドナルドが新しくできたり、飲食店が近くにあるのはありがたい |
保育所も、多く、キッズデイサービスも多くある為とても助かる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/05 14:55 |
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】駅はきれいで、多くの半自動給水装置と広々としたきれいなガレージがあります駅周辺には多くのホテルやモーテル, 多くの人に適した多くの異なるモーテル、リーズナブルな価格があります |
商業センターやショッピングセンターの近く、学校、病院、スーパーマーケットの近く駅の近くに警察署があるので、とても安全で整然としています。 |
有名でおいしいレストランやバーがたくさんあり、便利な道路があります |
熱心で気配りの行き届いた保育、現代のトレンドに沿った完全でモダンな設備 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 19:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】JR東西線の駅で、1面2線の島式ホームになります。 地上に出ると東海道本線の列車が高速で通過する様子が見れます。 貨物線の線路を見るなら阪神高速の歩道橋から見た方がとても眺めが良いと思います。 電車好きにオススメです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】繁華街や集客施設から離れているので騒がしさがなく、静かに暮らせる地域です。本格的な買い物は大阪駅まで出なくても隣の尼崎駅で間に合います。三ノ宮駅まで30分足らず、また京橋駅まで約15分で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが複数ある程度で繁華街から離れていることもあり、非常に静かな住環境となっています。 また、東西線を利用すると大阪市の中心地である梅田の北新地まで10分程度で行けますし、尼崎駅で乗り換えると新大阪駅にも行くことも出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
826万円
62.2万円/坪
877万円
66.0万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,959円/坪
7.2万円
5,481円/坪
表面利回り
9.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
6 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | |||||
7 | 2014年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 47.92㎡ | 7.96㎡ | 925万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 1階 | 45.26 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 1階 | 45.26 | 2LDK | |||||||
2023年8月 | 4階 | 42.05 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 42.05 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 42 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
加島駅前アーバンコンフォート
加島徒歩1分 |
ペルル加島
加島徒歩2分 |
イスズハイツベル加島
加島徒歩10分 |
レックスシティウイング大阪
加島徒歩8分 |
ペルル加島2
加島徒歩2分 |
ファミール加島駅前
加島徒歩1分 |
パラツィーナダンディムタウン
加島徒歩10分 |
加島グリーンマンション
塚本徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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