加島駅前アーバンコンフォート

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物件概要

  • 駅

    加島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※加島駅前アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「加島駅前アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/10 16:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅から徒歩1分であり、梅田(北新地)まで10分で出られる。

周辺が住宅地なので、静かである。近くに川があるので、景色も悪くない。

エントランスは明るく、セキュリティ(オートロック)有り。

南西方向にベランダがあるので、日当たりは良い。

住宅街なので、飲食店はそれなりにある。 近くにスーパーあり。 1駅先の尼崎までいけば、大きなショッピングモールがある。 また、梅田まで10分で出られる。

小学校は10分以内、中学校は15分程度で通える。 近くに小さな公園あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いので、少し時間がギリギリになってしまっても間に合います。自転車置き場もあり、自転車通勤の方にも便利です。ロータリーにタクシー乗り場があるので終電を逃しても、という保険ができます。コンビニもすぐ近くにローソンとファミマがあるので助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅近くにいくつか公園があるので、気軽に気分転換ができる場所です。大きな店はありませんが、静かな雰囲気なので過ごしやすいです。駅近くにはコンビニもあるので、ちょっとした買い物もできます。主要都市の大阪にも電車で行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅からの通勤が徒歩圏内で東西線が出来て便利になった。また大阪中心へもこれまでは神戸線だけだったのが東西線で北新地へ時間もかからず出やすくなりました。神戸線と並走するため時間帯を外せば混雑もそうありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,757万円

    140.3万円/坪

    ～

    2,928万円

    149.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,883円/坪

    ～

    10.6万円

    5,397円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

加島駅前アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年4月 11階 3LDK 南
3 2024年4月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 11階 3LDK 西
5 2024年3月 11階 3LDK 西
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年2月 11階 3LDK 西
8 2024年2月 11階 3LDK 南西
9 2024年2月 11階 3LDK 西
10 2024年1月 11階 3LDK 南
11 2024年1月 11階 3LDK 南西
12 2024年1月 11階 3LDK 南西
13 2024年1月 7階 3LDK 西
14 2023年12月 11階 3LDK 西
15 2023年11月 11階 3LDK 西
16 2023年9月 11階 3LDK 西
17 2023年8月 11階 3LDK 南
18 2023年7月 11階 3LDK 南
19 2023年7月 11階 3LDK 西
20 2023年5月 11階 3LDK 西
21 2023年4月 11階 3LDK 西
22 2023年3月 11階 3LDK 南
23 2023年2月 11階 3LDK 西
24 2022年12月 7階 3LDK 南東
25 2022年11月 11階 3LDK 西
26 2022年5月 11階 3LDK 西
27 2022年4月 8階 2LDK 南東
28 2022年2月 10階 2SLDK 南西
29 2021年12月 8階 2LDK 南東
30 2021年10月 6階 2SLDK 西
31 2021年10月 8階 2LDK 南東
32 2021年6月 2階 2LDK 南
33 2021年5月 2階 2LDK 南
34 2021年5月 12階 2LDK 南
35 2021年4月 3階 3LDK 西
36 2019年10月 4階 3LDK 西
37 2019年9月 12階 3LDK 西
38 2019年9月 4階 3LDK 西
39 2019年9月 12階 3LDK 西
40 2019年9月 4階 3LDK 西
41 2019年8月 4階 3LDK 西
42 2019年8月 12階 3LDK 西
43 2019年8月 12階 3LDK 西
44 2019年7月 4階 3LDK 西
45 2019年4月 4階 3LDK 西
46 2016年4月 12階 2LDK 南東
47 2016年3月 12階 2LDK 南東
48 2016年3月 12階 2LDK 南東
49 2015年11月 4階 2LDK 東
50 2015年9月 12階 2LDK 南東
51 2015年5月 8階 3LDK 南
52 2015年5月 7階 3LDK 北西
53 2015年5月 7階 3LDK 西
54 2015年3月 12階 2LDK 南東
55 2015年2月 2階 2LDK 南東
56 2015年2月 5階 3LDK 南
57 2014年12月 7階 3LDK 西
58 2014年12月 2階 2LDK 南東
59 2014年11月 8階 3LDK 南東
60 2014年11月 7階 3LDK 西
61 2014年10月 7階 3LDK 西
62 2014年9月 12階 2LDK 南東
63 2014年9月 2階 2SLDK 南東
64 2014年2月 2階 2LDK 南
65 2014年2月 12階 南東
66 2013年10月 6階 3LDK 西
67 2013年9月 11階 3LDK 西
68 2013年6月 12階 2LDK 南東
69 2013年6月 6階 3LDK 西
平均 8階 67.92㎡ 17.17㎡ 2,482万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

加島駅前アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 加島駅前アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

加島駅前アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 4階 79.74 3LDK 南
2021年8月 7階 63.2 3LDK 南
2021年4月 2階 72.76 3LDK 南西
2019年3月 2階 63.2 3LDK 南西
2019年3月 2階 72.76 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

加島駅前アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 加島駅前アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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