あべのクオレ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

あべのクオレ等、大阪市阿倍野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「あべのクオレの新着物件が出たら教えて欲しい」
「あべのクオレの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で3分
    天王寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    大阪市

  • 設計事務所

    石本、赤松菅野建築設計事務、新日本設備計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立金塚小学校

  • 中学校区

    大阪市立松虫中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市阿倍野区ランキング 阿倍野駅ランキング

位 (279物件中) 位 (69物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※あべのクオレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「あべのクオレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/24 08:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】阿部野橋という駅だが、JR・メトロ御堂筋線、谷町線・阪堺線の天王寺駅と隣接する駅。 大阪メトロバスも豊富に出ている。ここへ行けば何でも揃う。遊べる。 利便性はとても高い。キタやミナミより買い物しやすい。

若者からファミリー層まで買い物を楽しめる場所が豊富にある。 ショッピングモールがあり、近場には映画館もあるので1日楽しめる。繁華街があるのでずっと明るい。 目の前は近鉄百貨店で綺麗。 駅前には交番あり。 構内にもファミマあり。夜は酔っ払い多い

昔ながらの居酒屋さんから、バイキング、ファミレスまであるので困らない。 立ち食いそばもあるしファストフード店もある。

ホームにはエスカレーターなし。 1番前の改札では階段降りずに改札を出られる。人が多いので、ベビーカーよりは抱っこ紐がおすすめ。 モール内に入るとベビーカー貸出がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅と、JR環状線の天王寺駅、近鉄あべの駅、阪堺線（路面電車）あべの筋駅が、すべて近距離です。お買い物をする場所も迷うほどたくさんり、あべのキューズモールでは、アイドルや歌手がイベントに登場し盛り上がります。近郊の住宅地でおすすめは、鉄道病院方向と阪堺沿線です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 15:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】大阪の大きな主要駅の一つなので、飲食店、商業施設、オフィスなどが充実している。 また徒歩圏内で大阪メトロ谷町線、御堂筋線などに乗り換えることが出来る。 また商店街があり、夜も明るい。 住居エリアは桃谷、寺田町などに集中しており天王寺へ繁華街遊びに行く、仕事に行くのにぴったり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,475万円

    172.7万円/坪

    ～

    6,876万円

    183.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    5,555円/坪

    ～

    23.0万円

    6,139円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

あべのクオレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 4LDK 西
2 2024年4月 11階 4LDK 西
3 2024年4月 11階 4LDK 東
4 2024年4月 5階 2LDK 南
5 2024年3月 14階 4LDK 西
6 2024年3月 11階 4LDK 東
7 2024年3月 11階 4LDK 西
8 2024年2月 5階 2LDK 南
9 2024年2月 11階 4LDK 西
10 2024年2月 14階 4LDK 西
11 2024年2月 11階 4LDK 西
12 2024年2月 3階 3LDK 南
13 2024年1月 14階 4LDK 西
14 2024年1月 11階 4LDK 西
15 2024年1月 11階 4LDK 東
16 2023年12月 14階 4LDK 西
17 2023年12月 11階 4LDK 西
18 2023年12月 11階 4LDK 東
19 2023年12月 14階 4LDK 西
20 2023年12月 11階 4LDK 西
21 2023年10月 5階 2LDK 南
22 2023年8月 11階 4LDK 西
23 2023年6月 5階 3LDK 南
24 2023年5月 14階 3LDK 南
25 2022年9月 9階 1LDK 西
26 2021年5月 7階 3LDK 南
27 2021年2月 12階 2LDK 南
28 2020年12月 7階 3LDK 南
29 2020年11月 3階 3DK
30 2020年11月 12階 2LDK 南
31 2020年7月 6階 3LDK 西
32 2020年6月 8階 2LDK 西
33 2020年6月 6階 3LDK
34 2020年3月 10階 1DK 東
35 2020年2月 6階 3LDK 西
36 2020年1月 8階 3LDK 西
37 2019年11月 8階 3LDK 西
38 2019年3月 10階 3LDK 南
39 2019年3月 10階 3LDK 南
40 2019年3月 2階 3LDK 南
41 2019年3月 10階 3LDK 南
42 2019年1月 2階 3LDK 南
43 2019年1月 10階 3LDK 南
44 2018年10月 2階 3LDK 東
45 2018年10月 2階 3LDK 東
46 2018年9月 2階 3LDK 東
47 2018年9月 2階 3LDK
48 2018年8月 2階 3LDK 東
49 2018年8月 10階 3LDK
50 2018年7月 2階 3LDK
51 2018年6月 2階 3LDK
52 2018年6月 11階 3LDK 東
53 2018年5月 3階 3LDK
54 2018年3月 3階 3LDK
55 2018年3月 2階 3LDK 西
56 2018年2月 3階 3LDK
57 2017年6月 14階 3LDK 南
58 2017年4月 11階 4LDK 南
59 2017年4月 14階 3LDK 南
60 2016年7月 4階 3LDK 西
61 2016年3月 11階 3LDK 南
62 2015年9月 11階 3LDK 南
63 2014年5月 8階 3LDK 西
64 2013年6月 8階 3LDK 西
平均 8階 93.11㎡ 12.73㎡ 4,349万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

あべのクオレの過去の販売相場

赤線 ＝ あべのクオレの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

あべのクオレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 85.87 3LDK 南
2022年12月 11階 30 1DK 西
2022年11月 4階 110.28 3LDK 西
2022年11月 4階 110.28 3LDK 西
2022年10月 3階 62.36 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

あべのクオレの過去の賃料相場

赤線 ＝ あべのクオレの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市阿倍野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

あべのクオレ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.