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宮の沢駅より徒歩で3分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条11丁目9番1号 周辺地図はこちら
2004年6月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
宮川建設
日本住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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※エクセルシオール宮の沢アークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ツナカンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/22 02:49 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】環境が良いです。静かで閑静な割に駅も近いしスーパーも近いし病院学校ちえりあとこの周辺だけで何でも揃ってます。住んでる人も町の人も感じが良いです。ファミリーに優しい街です。 |
環境めちゃいいです。静かだし公園も多いし住み良いです。ファミリーには最高です。 |
良かったです。新しかったから建物もきれいだし管理人さんも親切で良い人でした。 |
しっかりしてて良いです。気密性高く24時間換気だから安心です。 |
買い物で困ったことほぼないです。便利です。 |
子供いるのなら絶対にお勧めです。まず環境が良いです。学校も公園も病院も子育てに必要なものは揃ってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 18:16 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。タクシー乗り場もあり、バスターミナルも併設。安い方だと思う。25年前の購入だが2000万はしないマンション。 |
駅直結でマクドナルド、薬局、北海道銀行、北洋銀行ATMがあり便利。 駅周辺はきれいだが、23時頃にもタクシー乗り場にタクシーは何台もいる |
西友にも直結で、西友内に六花亭がある。 さざえも入っている。 長くお店が変わらないのでよい。 |
駅から西友内を通って外にでる時間を短くできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】駅内が広く、改札を出てから直通でSEIYUに行けるようになっています。用事を済ませた帰りに夕飯の材料を買って帰るなどといったことをしやすくなりす。また、バス乗り場も非常に近いため、バスへの乗り継ぎにも非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | orioriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/01 14:11 |
5.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅まで非常に近い。徒歩2分圏内は申し分なし。ただし入り口からホームまでは結構な距離がありますね。 |
近くに、イオンや公園があるので環境的にはいいかと思います。 |
エントランスルームはきれいで良さそうな感じがします。 |
南東向きなのは午前中に日が入るので良いと思う。 |
イオンが近いので買い物には不自由しないと思います。 |
学校までの距離はまぁこのぐらいだと思いますが。 |
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 92.22㎡ | 11.06㎡ | 2,235万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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6階 | 87.51 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
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10階 | 87.51 | 3LDK | |
| 2018年10月 | |
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6階 | 83.5 | 3LDK | 南東 |
| 2018年4月 | |
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6階 | 83.5 | 3LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
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6階 | 88.83 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
宮の沢徒歩6分 |
プレステージ宮の沢ステーションサイド
宮の沢徒歩3分 |
発寒パークマンション
発寒徒歩9分 |
リーベスト宮の沢
宮の沢徒歩9分 |
クルーザーバレー宮の沢１
宮の沢徒歩5分 |
クルーザーバレー宮の沢２
宮の沢徒歩5分 |
ウェルフォート宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
パシフィック宮の沢
宮の沢徒歩5分 |
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