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博多駅より徒歩で4分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18番15号 周辺地図はこちら
1977年4月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
地産建設
スター観光
不明
ライフメンテナンス
巡回
所有権
堅粕小学校
東光中学校
●「博多ステェーションフード」約340m ●「ファミリーマート博多駅前一丁目店」約150m ●「セブンイレブン博多出来町通り店」約190m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※エトワール博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】徒歩圏内に最寄りのバス停があり、最寄りのＪＲの博多駅や福岡市営地下鉄博多駅まで歩いて7分程度で比較的近いです。駅前と駅の隣のバスターミナルからは市内各方面、市内外への高速バスなども出ており通勤や旅行にも便利です。駅からは新幹線も出ています。 |
レストラン街、百貨店、医療歯科系、金融機関だいたいのものはそろっており、近くにはお寺など散歩コースもありほどよくリラックスもできます。 |
比較的建物全体がきれいに管理されていると思います。 |
広さも程よく日当たりも問題ない。キッチンも使いやすいようだと思います。 |
コンビニ、スーパーはもちろん、家電屋さん、駅ビルには大体のものが揃ったお店がいくつもあり、ビジネス街付近ということもあり、昼はリーズナブルでおいしいところが多く、夜は少し飲むのにも適したお店が多いです |
近くの多くな商店街や駅前でよくイベントやお祭りが行われているので、家族連れや子供を連れて出かけるのには最適です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 00:21 |
2.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】本数もかなり多いです。タクシーやバス乗り場も大きくあります。お店なども多く生活するには利便性が高いと思います。 |
駅付近にもたくさんのお店があるので、とても便利です。駅前に交番もあり、街灯などもたくさんあります。 |
ラーメン店やカフェなど、幅広いお店がたくさんあります。 |
エレベーターやエスカレーターもあり、トイレも多くあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 11:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】地下街につながっており、そこから博多マルイやアミュ、バスセンター、博多阪急などに直接行けます。買い物や飲食はもちろん充実しています。地下鉄博多駅には市内の図書館で借りた本を返せるポストがあるのが個人的には嬉しいポイントです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線の博多駅まで徒歩6分程度、福岡市地下鉄空港線駅構内を降りれば乗れるので、空港利用時などはとても近くて便利です。 |
程よく緑もある都会でとても便利です。少し歩けば公園などもあり環境はいいと思います。 |
外観はしっかりした作りでエントランスも明るい感じです。共用部分も比較的きれいにしてあります。 |
一人で住むには十分快適に過ごせる広さです。日当たりも問題ないです。 |
コンビニもたくさんあり、スーパー、ドラッグストアなど何でもあります。 |
だいたいのものは近くにあるので子育てしていても不便はないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線の博多駅まで徒歩6分程度で着くのでとても便利です。また、各方面にバスが出ている（高速バスも含む）博多バスターミナルも徒歩5分程度で出張や旅行にも便利です。福岡市地下鉄空港線の最寄り駅は祇園駅で、徒歩8分程度。 |
博多駅まで徒歩圏内という便利な立地です。駅ビルにないものはないんじゃないかというくらい博多駅近辺でだいたいのことはできます。 |
築年数がけっこう立っているので建物自体は古いですが共用部分などは比較的きれいにしてあります。 |
築年数がだいぶ経っているのでスタイリッシュな感じではないですが必要最低限の設備はあり不便はないです。 |
博多駅の駅ビルが近いのでそこまでいけば病院、映画館、コンビニ、スーパー、デパートとだいたいのものはそこで済みます。 |
博多駅まで徒歩圏内で、バスや電車など交通網が発達しているので車がなくても子連れでもどこでも行ける場所。 |
売却査定
610万円
77.6万円/坪
648万円
82.4万円/坪
賃料査定
4.0万円
5,128円/坪
4.4万円
5,668円/坪
表面利回り
8.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 5階 | 1R | |||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2020年1月 | 5階 | 1R | |||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | STUDIO | 北東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | STUDIO | 北東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.19㎡ | 10.34㎡ | 697万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 24.06 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 24.25 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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1階 | 24.06 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 24.06 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 24.06 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴォイステーション
博多徒歩9分 |
ダイナコートエスタディオ博多
博多徒歩7分 |
LaFaseVERXEEDHAKATA
博多徒歩14分 |
ウーブル博多
博多徒歩5分 |
グランドハイツ博多
博多徒歩5分 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前
博多徒歩9分 |
ロマネスク博多駅前
博多徒歩11分 |
スカイコート博多駅前
博多徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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