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光の森駅より徒歩で10分
上の窪団地入口バス停より徒歩で4分
『光の森駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3番19号 周辺地図はこちら
2006年7月
25戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまモンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/07 14:34 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】南向きで暖かくて、ゆめタウンが近くて便利 |
静かで治安も良いです。夜は周辺の店舗が閉店すると一気に暗くなります・ |
オートロックがあります。不在時の宅配ボックスもあります。 |
十分に高いので2メートル超える冷蔵庫の設置も可能 |
近くにゆめタウンがあるため便利です また真横に星乃珈琲店やシャトレーゼなどの店舗もあります |
幼稚園でしっかりと教育してもらっています 地域のイベントもエレベーターにはり出しされているので、しっかりと共有されています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 10:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バスも通っています。商業施設がすぐ近くにあるので、コスパはいいと思います |
商業施設がすぐ近くにあり、便利。病院もあります。商業施設がちかくにあるので、人通りが多い |
いろんなお店がたくさんあります。ケーキ屋が充実しています |
家族で住んでいる人が多いので幼稚園保育園は多いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 14:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森のすぐ側なので、とても利便性がいいです。そのおかげでゆめタウン内でバイトを始められました。周囲は道も綺麗に整備されています。駅周辺にはGUやスシローなど数多くの店舗があり、駅から少しは離れますが、徒歩15分くらいでマックやスタバもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/07 08:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】新しく出来た駅でゆめタウン光の森店や、ベスト電器等がすぐ近くにあるので買い物しやすい。 3号線側からも歩道橋があるので遠回りしなくていい。駅にはエレベーターもある。 駐車場、駐輪場の他にバイク置き場もあり充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/04 20:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】北側出口はゆめタウンが目の前にあり、南側出口は旧57号線と菊陽バイパスがすぐ近くでどちらにも便利がいいです。また、階段はありますがエレベーターがあるので足の不自由な方や自転車の方でも移動がしやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森の最寄り駅であり、徒歩1分で到着する。比較的新しい駅であるためホームが綺麗。付近に住宅や商業施設が多いため人通りが多く、夜間でも安心して利用できる。熊本市中心部へも当駅から15分程度で到着する新水前寺駅から市電に乗り換えることで行くことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】一番のメリットとしては県内でも大型店舗となる商業施設が近くにあるところだと思います!!豊肥本線の熊本市内方面、大分方面からの利用もしやすいという所も魅力的だと思われます。また、光の森界隈のお店もとても充実しており、オシャレな街というイメージもある為、足を運びやすいところも魅力的です! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】最寄駅周辺には目の前にゆめタウン光の森がある。そのため、ショッピングや食事を楽しむ人も多い。また、周辺は住宅施設も集まっているため、街灯も完備されており、交番も徒歩2分以内の場所に立地してるため、安全である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】ショッピングモール「ゆめタウン光の森」に隣しており、周辺地域と比べてとてもきれいで発展した市街地となっています。飲食店も多く、映画館もあり、休日もいろいろと楽しめます。近くには公園も多く、治安もよい街です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】周りには大きな商業複合施設や電器店などがあり、かなり便利がいいです。 ホーム内に待ち合い室が設置されており、本も常備されています。 寒暖の激しい時期にはとても電車を待ちやすいです。 また、ホームには自販機も設置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】光の森駅周辺にはたくさんのお店がある。車は渋滞をするので電車での移動が重宝される。街灯がいつまでも明るいので、終電になっても安心して歩くことができる。歩道も整備されているので、車にぶつかる危険性も少ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】光の森駅周辺北側には徒歩5分の場所にショッピングモールゆめタウンがあり映画館も併設されており休日を過ごすのには申し分無いです。 南側から出てすぐにはパチンコ店があります。 光の森駅から熊本中心部の熊本駅までは約20分で到着します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光の森駅に対する口コミ】すぐ傍にマンションや有料駐車場、大きな「ゆめタウン」という商業施設があり、広大な駐車場も完備されています。また、ゆめタウン周辺は美容室やカフェ等も多くあります。時折ある急行電車もここは必ず停車するので安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,444万円
98.6万円/坪
2,595万円
104.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,717円/坪
12.9万円
5,213円/坪
表面利回り
5.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
12 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 83.53㎡ | 17.37㎡ | 2,425万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 81.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 4階 | 73.87 | 3LDK | |||||||
2021年8月 | 2階 | 73.87 | 3LDK | |||||||
2021年8月 | 4階 | 81.1 | 4LDK | |||||||
2021年7月 | 4階 | 81.1 | 4LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスト光の森ソラリス
武蔵塚徒歩3分 |
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ
光の森徒歩9分 |
ロマネスク武蔵ヶ丘
武蔵塚徒歩6分 |
エイルマンション武蔵ヶ丘
武蔵塚徒歩11分 |
ファーネスト武蔵ヶ丘
武蔵塚徒歩9分 |
レジデンシャル武蔵ケ丘
武蔵塚徒歩12分 |
ロワールマンション武蔵ヶ丘
武蔵塚徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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