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武蔵塚駅より徒歩で11分
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目1番55号 周辺地図はこちら
2014年2月
73戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
ランドメンテナンス
日勤
所有権
武蔵小学校
武蔵中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】郊外からの熊本市中心や阿蘇方面への通勤の足としてとても重宝する公共機関です。バイクや自転車なども駐輪場などありますのでそこに置いて利用します。車も道の反対側に駐車場がありますのでそこに駐車できます。パークアンドライドで渋滞が通勤時間帯に集中するので利用する人が多いです。意外に通勤時間帯は、混雑します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】朝通学時間は混んでいますが、昼間や休日などは比較的空いています。熊本駅まで乗換不要で行くことができ、街にも水前寺や新水前寺から降りれば行きやすいので便利でした。駅周辺もコンビニがあるので待ち時間も潰しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】近くに大型のショッピングモールがあります。 また、駅を降りてすぐにバス停もあり、少し歩くと高速バスのバス停もあります。駅からすぐのところに監視員さんのいる立体駐輪場もあるので、駅を降りてからの移動手段に困る事はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,273万円
119.4万円/坪
2,414万円
126.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,540円/坪
11.6万円
6,123円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 74.86㎡ | 28.47㎡ | 2,633万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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14階 | 90.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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