購入をお考えの皆様
「コスモシティ森林公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモシティ森林公園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上新庄駅より徒歩で8分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1987年8月
199戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
コスモスイニシア
大和ライフネクスト
日勤
所有権
大阪市立新庄小学校
大阪市立新東淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
---|---|---|
位 (180物件中) | 位 (79物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモシティ森林公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/24 11:26 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】南口の駅前にはマクドナルド、ガスト、ロッテリア、サイゼリヤなどチェーン店が多く、食べて帰るにも持ち帰るにも充実している。北口の駅前には居酒屋が多い。朝の通勤ラッシュ時には少し混雑しているが、それでも基本的には満員電車になることは少なく、余裕を持って電車に乗ることができる。普通電車、準急電車が停車し、終点の大阪梅田駅まで13分で着く。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピーピーさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/20 12:56 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
駅に近い、スーパーも近所にたくさんあり近く便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | のりさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/05 21:59 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
バブル期に大量生産された至って普通のマンションで特筆できる点はありませんが、周囲の建物との間隔が広く取られている為日当たりはとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/11 00:20 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅までも近く、周辺にスーパーもあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅前にグルメシティがあり、深夜まで営業しています。関西スーパー、アプロ、サンディ等も徒歩5分ほどのところにあり、スーパーは多いと思います。 梅田駅までは15分程度です。通勤時間帯には準急も停まり、3~5分おきに電車があるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ジロウさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/12 14:24 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田に30分以内で行けてとても近く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】物件の家賃も安く、学生さんが多くてとても住みやすい町でした。出口が南口と北口にあるのですが、南口にはカラオケや食べるところもたくさんあり、栄えているという感じです。北口は閑静な住宅街で、最近スーパー銭湯が駅近くに出来たそうです。私は北口側に住んでいましたが、すごく静かでよかったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,838万円
132.2万円/坪
3,013万円
140.4万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,181円/坪
9.9万円
4,621円/坪
表面利回り
3.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
15 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
25 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 68.12㎡ | 10.68㎡ | 2,353万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6階 | 66.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 60.57 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年3月 | 6階 | 72.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 8階 | 62 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年6月 | 10階 | 72.39 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ上新庄
上新庄徒歩8分 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム
上新庄徒歩2分 |
ハイネスクラウズ上新庄
上新庄徒歩11分 |
レジオン上新庄ユメリア
上新庄徒歩6分 |
コスモシティ森林公園参番館
上新庄徒歩4分 |
エステムコート上新庄グリーンフェイス
上新庄徒歩6分 |
アルス上新庄ネスト
上新庄徒歩5分 |
コスモシティ森林公園弐番館
上新庄徒歩4分 |
有限会社リプロより
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。