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上新庄駅より徒歩で2分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14番12号 周辺地図はこちら
2019年2月
58戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
アートプランニング
IAO竹田設計
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
大阪市立新庄小学校
大阪市立新東淀中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(79物件中)
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※カサーレ上新庄ステーションプレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 22:24 |
5.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田へは１本１０数分、京都へも１本で行けるところが魅力です。 また、新大阪へも乗り換え１本でなのでとても便利です。治安が悪いといわれているからなのか、家賃は相場より安いと思います。 実際は治安悪くないため、コスパ非常にいいと思います。 飲食店も多くて一人暮らしには大助かりです。 |
北口、南口ともにすぐにコンビニがあります。 また、南口には複数の病院やフィットネスジムもあり、仕事帰りに寄ることができます。よく治安が悪いと聞きますが、そんなに悪いと感じません。 若者が多いですし、駅近に怪しいお店なども特に見当たりません。 夜でも街頭があり、明るいです。 |
マクドナルド、ミスタードーナツ、焼き肉、ロッテリア、KFC、ガスト、たこ焼きなど本当に多種多様な飲食店がありとても便利です。 |
駅のすぐ近くにお子さんを預けられる施設があります。 徒歩１０～１５分ほどの距離にも大きめの公園がありますし、道中もしっかり歩道が整備されているのでお子さんも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅は準急までしか停まりませんが、乗降客はかなり多く人口が多い街だと思います。南口と北口があり、南口は大変栄えています。ファーストフード店は、マクドナルド・ロッテリア・ケンタッキー・ミスタードーナツ・吉野家があります。駅ビル内は病院から飲食店、学習塾まで揃っています。駅前は携帯電話ショップ・カラオケ・居酒屋が豊富で夜遅くまで営業しているので駅の周りは明るく活気に溢れています。駅周辺は飲食店と美容院が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,830万円
211.1万円/坪
4,067万円
224.1万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,441円/坪
12.9万円
7,118円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 63.67㎡ | 10.49㎡ | 4,055万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 71.27 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート上新庄グリーンフェイス
上新庄徒歩6分 |
ハイネスクラウズ上新庄
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コスモシティ森林公園
上新庄徒歩8分 |
アルス上新庄ネスト
上新庄徒歩5分 |
レジオン上新庄ユメリア
上新庄徒歩6分 |
コスモシティ森林公園弐番館
上新庄徒歩4分 |
コスモシティ森林公園参番館
上新庄徒歩4分 |
プレサンスロジェ上新庄
上新庄徒歩8分 |
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