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落合駅より徒歩で9分
下落合駅より徒歩で10分
高田馬場駅より徒歩で11分
東中野駅より徒歩で12分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区高田馬場4丁目40番9号 周辺地図はこちら
2011年4月
32戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
古久根建設、冨士工JV
アセットリード
アーク都市開発
クレアスコミュニティー
巡回
南西
所有権
商業地域
新宿区立戸塚第三小学校
新宿区立新宿西戸山中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(210物件中)
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※アクサス高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 12:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】学生の街ということもあり、常に賑やかで明るい雰囲気。周辺も細い道に入らなければ夜でも明るく人通りが多いので安心。居酒屋やカフェ、ファストフード店も満遍なく揃っているのが便利。池袋と新宿が非常に近くアクセスが良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,479万円
377.4万円/坪
5,818万円
400.8万円/坪
賃料査定
17.8万円
12,310円/坪
19.7万円
13,605円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2020年10月 | 11階 | 1LK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 24 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 1階 | 1 K | 南西 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 1階 | 1 K | 南西 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 4階 | 1 K | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.96㎡ | 6.57㎡ | 3,558万円 | ＠319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 26.03 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.03 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.74 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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11階 | 25.74 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 26.03 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アークステージ高田馬場
下落合徒歩9分 |
ライオンズマンション高田馬場
新大久保徒歩6分 |
ピアース高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
マンションヴィップ落合
下落合徒歩4分 |
エクセルシオール高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
パークウェル早稲田
雑司が谷徒歩12分 |
レジェンド高田馬場ドゥエ
高田馬場徒歩6分 |
グランスイート高田馬場四丁目
高田馬場徒歩5分 |
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