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西２８丁目駅より徒歩で6分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北四条西24丁目1番24号 周辺地図はこちら
2008年2月
41戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、勝井建設工業ＪＶ
セントラル総合開発
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(205物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クレアシティ円山北4条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | chappyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 22:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅からもバス停からも非常にアクセスがよい |
周りでトラブルも聞いたことない。いいとこ |
エントランスにも玄関にも、セキュリティがありかぎも安全なやつ |
まじで文句なし。納戸もある、防音もしっかりしてる |
コンビニ飲食店等が多くて助かる。とくに整理券取ってから家で待てるし |
防災設備もしっかり幼児から学生までいっぱいいるしいいね |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、居酒屋がいくつかあります。 電車は宮の沢方面へ行くには空いてます。大通方面へも時間帯にもよりますが、座れることもあります。栄えてる大通へは電車一本でいけますし、動物園も隣の駅です。ファミリーには良いと思います。変な人もあったことがなく、治安も良いと思われます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,206万円
134.2万円/坪
3,404万円
142.5万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,277円/坪
16.5万円
6,938円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.01㎡ | 20.93㎡ | 3,155万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 83.59 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 83.59 | 3LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 71.07 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 79.29 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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2階 | 71.07 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピス円山Ｎ４
西２８丁目徒歩10分 |
グランドステージプレファシオ円山
西２８丁目徒歩5分 |
クリオ円山壱番館
西２８丁目徒歩3分 |
エクセルシオール円山
西２８丁目徒歩5分 |
ライオンズガーデン植物園
桑園徒歩10分 |
セントポリア北円山
西１８丁目徒歩9分 |
プレジデント円山
西２８丁目徒歩3分 |
美術館通西シティハウス
西１８丁目徒歩10分 |
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