クレヴィア辰巳

外観

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物件概要

  • 駅

    辰巳駅より徒歩で9分
    潮見駅より徒歩で16分
    豊洲駅より徒歩で19分
    東雲駅より徒歩で24分
    東京駅よりバスで26分

  • 路線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都江東区辰巳1丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立辰巳小学校

  • 中学校区

    江東区立辰巳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレヴィア辰巳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア辰巳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/12 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅からは9分程で、坂などはなく平坦な道のりです。両サイド古い団地に囲まれた道を通りますが、順次建て替えや再開発の予定となっています。電車は有楽町線となり隣駅の新木場が始発となりとても空いています。

運河に囲まれた環境で非常に解放感があります。また徒歩5分程度で非常に大きな公園があり、子育て世帯にはもってこいの環境です。

オートロックマンションであり特にセキュリティには問題はないと思います。また管理人さんは非常に愛想のよい方で、清掃もきちんと行き届いています。

8F以上の部屋からは、前面に大きな建物はなくカーテンを閉める必要がありません。また南向きで日当たりは非常によいです。窓も高く開放感があります。

少し歩けば東雲となりAEONがあるため買い物などで困ることはありません。また豊洲にはららぽーとがあり、飲食店やパン屋、Viva Home などもあり、非常に充実しています。

マンション住民の方はみな挨拶もされ感じの良い方ばかりです。小学校、中学校も数分で行ける立地で子供の負担も少ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまるまるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/16 21:51

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】少し行けば豊洲という環境の中、ざわざわしていなく、過ごしやすいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームN16lbさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/28 00:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ横が運河で眺めが良く静かなかんきょうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmoonbugさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/20 13:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】周辺は一定的な静かです。駅までは坂がありません。眺望がいいです（北の棟）。

治安は今までは問題ありません。街灯も十分です。

汚いがありません。洗浄、植物の剪定も定期やっています。

ベランダが広いです。壁がガラスので、綺麗です。

FMが近いです。雨が降っても大丈夫です。

豊洲と東雲への距離が近いので、病院、施設のほうが大丈夫と思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】完璧です。ここまで完成された駅を私は見たことがありません。逆に聞きたいです。ここ以上に優れた駅はあるのかと？ないでしょう？そうなんです。それが東京駅。日本最大にして最強。全ての欲望がこの駅には詰まっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 02:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】東京駅なら駅から出なくても駅ナカにいろいろ店があったりするのと新幹線含めてここがから出発する路線がいっぱいあるのでアクセスは最高だと思います。JR以外にも地下鉄やその他の交通手段もあるので何かあった時も代替手段ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】線によってカラーリングされているため、乗り換えもよく確認すればわかりやすいです。駅の中にあるお店が素敵で、じっくり見ているうちに、予定の電車より遅い電車に乗ることも多々あります。美味しいもの可愛いものなんでも揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線・辰巳駅。銀座一丁目駅、有楽町駅まで電車で１０分。池袋まで約３０分で通勤等に便利。

マンションは二棟建で、運河側と道路側に分かれる。首都高が近いため夜間はうるさいが、日中はそれほどでもない。虫はほぼいない。

管理状況は申し分ない。ゴミの分別、清掃は行き届いている。Wオートロック、宅配ボックスが充実している。

室内設備は充実している。風呂場は乾燥やミストサウナ付き。台所は食洗器がついており、室内の段差はほぼない。

イオン東雲店まで徒歩１０分で、食品・日用品など充実している。

病院は充実している。徒歩圏内に歯科、小児科、内科、耳鼻科などがあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmrhhroooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/28 17:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】最も近い辰巳駅からは、豊洲、有楽町、池袋などに1本で出ることができる。 また、東雲まで行けばりんかい線があり、潮見まで行けば京葉線があるため、都心にもまあまあ出やすい。

公園が広く、子連れには嬉しい環境。 また、一駅乗れば豊洲にららぽーともあるのでショッピングも楽しめる。 そして1日中比較的静かな町です。

まだ、新しいマンションということもあり、全体的にキレイですし、防犯や共有施設なども充実している。

ベランダも広く、部屋も実用的な部屋が多い。 キッチンも汚れが落ちやすいのでとても住みやすい。

東雲に24時間のイオンがある。 また、辰巳内にも、ワイズマートや商店街もある。

保育園に入れるとなると激戦区でたいへんですが、街全体が落ち着いているし、子育てにはいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,365万円

    284.4万円/坪

    ～

    6,759万円

    302.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    9,828円/坪

    ～

    24.3万円

    10,862円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア辰巳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 2LDK 南
4 2023年12月 11階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南東
6 2023年7月 2階 2LDK 南
7 2023年6月 2階 2LDK 南
8 2023年5月 2階 2LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南
10 2023年3月 2階 3LDK 南
11 2023年3月 1階 3LDK 南
12 2023年2月 2階 3LDK 南
13 2023年1月 1階 3LDK 南
14 2022年12月 1階 3LDK 南
15 2022年10月 1階 3LDK 南
16 2022年5月 8階 3LDK 南
17 2022年3月 5階 3LDK 南
18 2022年2月 3階 3LDK 南
19 2022年1月 3階 3LDK 南
20 2021年11月 2階 3LDK 南
21 2021年11月 7階 3LDK 南
22 2021年10月 2階 3LDK 南
23 2021年9月 2階 3LDK 南
24 2021年7月 7階 2LDK 南
25 2021年6月 7階 2LDK 南
26 2020年11月 5階 3LDK 南
27 2020年7月 6階 2LDK 南
28 2020年6月 6階 3LDK 南
29 2019年12月 2階 3LDK 南
30 2019年12月 2階 3LDK 南
31 2019年11月 8階 3LDK 南
32 2019年11月 2階 3LDK 南
33 2019年10月 8階 3LDK 南
34 2019年10月 2階 3LDK 南
35 2019年6月 11階 3LDK 南
36 2019年4月 1階 1LDK 南
37 2019年4月 10階 2LDK 南
38 2019年3月 11階 3LDK 南
39 2019年2月 1階 1LDK 南
40 2019年2月 1階 1LDK 南
41 2019年2月 8階 3LDK 南
42 2019年1月 10階 2LDK 南
43 2018年12月 11階 3LDK 南
44 2018年12月 10階 2LDK 南
45 2018年12月 8階 3LDK 南
46 2018年11月 2階 3LDK 南
47 2018年9月 8階 3LDK
48 2018年8月 2階 3LDK 南
49 2018年6月 2階 3LDK 南
50 2018年6月 10階 3LDK 南
51 2018年5月 5階 3LDK 南
52 2018年4月 4階 3LDK 南
53 2018年4月 11階 3LDK 南
54 2018年3月 8階 3LDK
55 2018年2月 10階 3LDK
56 2018年1月 5階 3LDK
57 2018年1月 5階 3LDK 南
58 2018年1月 4階 2LDK 南
59 2017年12月 8階 3LDK
60 2017年12月 5階 2LDK 南
61 2017年11月 5階 3LDK
62 2017年11月 5階 3LDK 南
63 2017年10月 10階 3LDK 南
64 2017年9月 10階 3LDK 南
65 2017年6月 8階 3LDK
66 2017年6月 9階 3LDK 南
67 2017年5月 12階 3LDK
68 2016年10月 4階 3LDK 南
69 2016年7月 4階 3LDK 南
70 2016年6月 5階 3LDK 南
71 2016年5月 2階 3LDK 南
72 2016年3月 11階 3LDK 南
73 2016年3月 9階 3LDK 南
74 2016年3月 9階 3LDK 南
75 2016年2月 7階 2LDK 南
76 2015年12月 5階 3LDK 南
77 2015年12月 9階 3LDK 南
78 2015年9月 13階 2LDK 南
79 2015年9月 5階 3LDK 南
80 2015年9月 9階 3LDK 南
81 2015年8月 5階 3LDK 南
82 2015年8月 9階 3LDK 南
83 2015年4月 13階 2LDK 南
平均 5階 71.93㎡ 14.62㎡ 5,046万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア辰巳の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア辰巳の売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア辰巳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 60.74 2LDK 南
2023年11月 1階 60.74 1LDK 南
2023年9月 1階 60.74 1LDK 南
2023年7月 1階 60.74 1LDK 南
2019年11月 1階 71.98 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア辰巳の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア辰巳の賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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