A-フロントステージメイツTATSUMI

外観

  • A-フロントステージメイツTATSUMIのエントランス
  • A-フロントステージメイツTATSUMIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • A-フロントステージメイツTATSUMIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    辰巳駅より徒歩で9分

  • 路線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都江東区辰巳1丁目6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第二辰巳小学校

  • 中学校区

    辰巳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※A-フロントステージメイツTATSUMIの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「A-フロントステージメイツTATSUMI」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームバグパイプさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/12/25 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までは直線です。概ね１０分程度だと思います。通勤や通学先がどちらになるかで行き先を変えることになると思います。池袋方面に向かうなら上り、東京駅などに向かう場合は１駅下って京葉線が便利です。何れも近隣地域よりは空いています。

周囲はかなり大規模な公営団地エリアです。辰巳という土地自体が団地か公園で殆どを占めるというくらい大規模です。それらの団地もだいぶ寂れて古い感じになっています。ベイエリアですが他とは違う特殊な空気があります。治安の悪さは聞きませんが夜は人がいないので外出はお奨めしません。

周囲に同等のマンションが少ない為かだいぶ綺麗に感じます。バルコニーが運河側にあるため外見からのプライバシー性も高いです。エントランスなどは誰でも入れてしまうため若干セキュリティ面で気になります。廊下などは見晴らしがよいため逆に防犯面で安心できます。

一般的によくある奥に長方形の間取りではなく真四角に近いめずらしいスタイルです。手前の６畳２部屋は子供部屋などに使える丁度良いサイズです。 水周りが生活導線の中心にあるためどの部屋からも使いやすいのが良いです。カウンターキッチンながらもキッチンが独立できる(カーテンなどで仕切れば部屋になる)ので油が多い料理などでも部屋がこもらないのが良いです。

周囲は団地しかなく小規模なスーパーがメインです。バスで１０分程度の距離に大型ショッピングモールか大型スーパーへ行けます。いずれも物価はそこそこながら品揃えがとても豊富なのでお奨めしますが毎回バスを使わなければならない点は減点ですね。

団地が密集しているおかげか幼稚園から中学校まで集中して設立されています。また小児科や歯科などの医療施設もあります。子育ての面では良い環境だと思います。周囲には大きな公園ばかりなのも良いですね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 22:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅は有楽町駅まで１０分、池袋駅まで３０分と都心へのアクセスに便利です。 また、辰巳駅周辺には水辺や緑が比較的多く魅力の一つです。 辰巳の森海浜公園が辰巳駅から徒歩１２分ほどのところにあり、パターゴルフやフリーテニスなどたくさんのスポーツを楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 　出口から徒歩３分にスーパーが１件、徒歩７分ほどにコンビニ、クリーニング、小規模な商店街、郵便局がある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 平日朝も比較的すいている。主要駅は沿線の豊洲駅、銀座一丁目駅、有楽町駅などに利用者が多い。有楽町駅まで電車で１０分なので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,735万円

    223.7万円/坪

    ～

    5,028万円

    237.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,844円/坪

    ～

    18.3万円

    8,670円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

A-フロントステージメイツTATSUMIの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2023年8月 4階 3LDK 西
3 2023年6月 4階 3LDK 西
4 2023年5月 4階 3LDK 西
5 2022年4月 1階 3LDK 南
6 2022年3月 1階 3LDK 南
7 2022年3月 1階 3LDK 南
8 2022年2月 1階 3LDK 南
9 2022年2月 1階 3LDK 南
10 2022年1月 1階 3LDK 南
11 2021年12月 1階 3LDK 南
12 2021年12月 4階 4LDK 南
13 2021年12月 4階 4LDK 南
14 2021年11月 4階 4LDK 南
15 2021年10月 1階 3LDK 南
16 2021年10月 1階 3LDK 南
17 2021年7月 4階 4LDK 南
18 2018年11月 3階 3LDK 西
19 2018年1月 9階 3LDK 西
20 2017年11月 11階 4LDK
21 2017年11月 3階 2LDK
22 2017年10月 9階 3LDK
23 2017年10月 3階 2LDK
24 2017年8月 11階 4LDK 南
25 2017年7月 7階 3LDK
26 2017年6月 7階 3LDK
27 2017年6月 11階 4LDK 南
28 2017年4月 7階 3LDK
29 2017年4月 9階 3LDK 西
30 2016年2月 9階 3LDK
31 2016年2月 7階 3LDK
32 2014年12月 11階 3LDK 南
33 2014年10月 11階 3LDK 南
34 2014年2月 9階 3LDK
35 2013年4月 9階 3LDK
36 2013年3月 1階 3LDK
37 2013年2月 7階 3LDK
38 2012年12月 7階 3LDK
39 2012年11月 8階 3LDK
40 2012年11月 3階 3LDK
41 2012年9月 2階 3LDK
42 2012年6月 6階 3LDK
43 2012年6月 2階 3LDK
44 2012年6月 11階 3LDK
45 2012年5月 9階 3LDK
46 2012年4月 6階 3LDK
47 2012年1月 6階 3LDK
48 2011年8月 2階 3LDK
49 2011年7月 9階 3LDK
50 2011年7月 3階 3LDK
51 2010年4月 3階 3LDK
52 2010年1月 2階 3LDK
53 2009年11月 2階 3LDK
54 2009年10月 10階 3LDK
55 2009年9月 3階 3LDK
56 2009年4月 2階 3LDK
57 2009年1月 2階 3LDK
平均 5階 70.53㎡ 15.39㎡ 3,992万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

A-フロントステージメイツTATSUMIの過去の販売相場

赤線 ＝ A-フロントステージメイツTATSUMIの売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

A-フロントステージメイツTATSUMIの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 70.04 3LDK 南
2023年10月 1階 70.04 3LDK 南
2023年9月 1階 70.04 3LDK 南
2023年8月 1階 70.04 3LDK 南
2018年6月 9階 70.04 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

A-フロントステージメイツTATSUMIの過去の賃料相場

赤線 ＝ A-フロントステージメイツTATSUMIの賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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