モンセーヌ加島ヴィルコート

外観

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物件概要

  • 駅

    加島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モンセーヌ加島ヴィルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンセーヌ加島ヴィルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 06:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前でとても便利です。大阪駅まで一回乗り換えますが、10分以内で着きますし、神戸方面へのアクセスも良好です。

駅前ですので、夜でも特に怖さを感じずに家に入ることができます。

清掃は行き届いている方かと思います。バリアフリーの観点でもスロープもついていますし、段差もないため、マンションの出入りは大きな問題はないかと思います。

リフォーム後の入居だったためか、築年数に比較すると性能の良い設備が付いていました。(浴室テレビ、備え付けの食洗機など)リビングの天井は高く窓が大きいので、明るくてとても良いです。室内の段差もありません。

コンビニはマンションのすぐ横にありとても便利です。また、居酒屋であればマンションのすぐ横にあります。

大人が行く内科や歯医者は近くにあります。マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無です。保育園、小学校共に徒歩10分ほどのところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】一駅先に尼崎駅があり数分で新快速などに乗り換えが出来てとても利便性の高い駅だと思います。地上には大阪シティバスの終点駅もあり、大阪駅までバスでも1本で行く事が出来るのも、大変便利に感じます。北新地や京橋へも乗り換えなしで行けるため電車通勤などでも大変便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】家から駅まで遠い人でも自転車置き場が２箇所、車のパーキングエリアもあるので置き場所を探す必要がありませんし、コンビニエンスストアが３箇所あるので利用しやすいです。駅の周辺は住宅ばかりなので人通りが多く夜遅くても安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】JRですが、地下にあるので夏場も割と涼しく、電車もあまり待たずに来ます。10分前後かと思います （個人の時間感覚に違うので、頻繁とは言えません）。また、雨の日の傘は電車に入るまでに雫を処理することが出来るので、慌てなくて良いです。京橋まで一本で行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,797万円

    134.1万円/坪

    ～

    2,970万円

    142.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,706円/坪

    ～

    10.8万円

    5,201円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンセーヌ加島ヴィルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南東
2 2024年4月 7階 3LDK 西
3 2024年4月 10階 3LDK 南東
4 2024年3月 9階 4LDK 南東
5 2024年2月 13階 2LDK 南
6 2024年2月 14階 3LDK 西
7 2024年1月 14階 3LDK 西
8 2024年1月 4階 3LDK 南東
9 2023年11月 7階 3LDK 西
10 2023年11月 11階 3LDK 南東
11 2023年11月 5階 3LDK 南東
12 2023年11月 4階 3LDK 南東
13 2023年10月 13階 2LDK 南
14 2023年9月 7階 3LDK 西
15 2023年9月 11階 3LDK 南東
16 2023年9月 8階 3LDK 南西
17 2023年8月 4階 3LDK 東
18 2023年8月 13階 2LDK 南
19 2023年8月 5階 3LDK 南東
20 2023年7月 4階 3LDK 東
21 2023年7月 11階 3LDK 南東
22 2023年7月 13階 2LDK 南
23 2023年7月 4階 3LDK 東
24 2023年7月 4階 3LDK 南東
25 2023年6月 5階 3LDK 南東
26 2023年5月 4階 3LDK 東
27 2023年5月 3階 2LDK 南東
28 2023年5月 11階 3LDK 南東
29 2023年4月 11階 3LDK 南東
30 2023年3月 11階 3LDK 西
31 2023年3月 11階 3LDK 南東
32 2023年3月 11階 3LDK 南東
33 2023年2月 8階 3LDK 南東
34 2023年2月 4階 3LDK 南東
35 2023年1月 11階 3LDK 南東
36 2022年12月 4階 3LDK 南東
37 2022年11月 8階 3LDK 南東
38 2022年10月 5階 4LDK 南西
39 2022年9月 3階 3LDK 西
40 2022年8月 3階 3LDK 西
41 2022年5月 11階 3LDK 南東
42 2022年3月 10階 3LDK 西
43 2022年2月 10階 3LDK 西
44 2022年1月 10階 3LDK 西
45 2021年12月 10階 3LDK 西
46 2021年11月 10階 3LDK 西
47 2021年10月 10階 3LDK 西
48 2021年10月 10階 3LDK 西
49 2021年4月 10階 3LDK 西
50 2021年3月 8階 4LDK 西
51 2021年3月 10階 3LDK 西
52 2021年3月 2階 3LDK 南西
53 2021年2月 2階 3LDK 南
54 2021年2月 10階 3LDK 西
55 2021年1月 10階 3LDK 東
56 2021年1月 8階 4LDK 西
57 2020年12月 2階 3LDK 南西
58 2020年7月 2階 3LDK 南西
59 2020年7月 2階 3LDK 南西
60 2020年2月 14階 3LDK 南東
61 2019年6月 3階 3SLDK 南
62 2018年11月 3階 4LDK 南東
63 2018年8月 3階 4LDK
64 2018年6月 9階 3LDK
65 2018年6月 3階 4LDK
66 2018年6月 13階 3LDK
67 2018年5月 13階 3LDK
68 2018年3月 13階 3LDK
69 2017年8月 9階 3LDK
70 2017年8月 3階 3LDK 西
71 2017年7月 13階 3LDK
72 2017年4月 8階 3LDK 南西
73 2017年4月 9階 3LDK 西
74 2017年3月 13階 3LDK 西
75 2017年2月 4階 3LDK 南東
76 2016年4月 4階 3LDK 南東
77 2016年3月 3階 3LDK 西
78 2015年12月 3階 3LDK 西
79 2015年9月 3階 3LDK 西
80 2015年1月 6階 3LDK 南
81 2014年9月 5階 3LDK 南
82 2014年9月 6階 3LDK 南
83 2014年9月 6階 3LDK 南
84 2014年5月 5階 3LDK 南
85 2014年2月 5階 3LDK 南
86 2013年11月 5階 3LDK 南
87 2013年6月 5階 3LDK 南
88 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 7階 69.61㎡ 13.92㎡ 2,525万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンセーヌ加島ヴィルコートの過去の販売相場

赤線 ＝ モンセーヌ加島ヴィルコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モンセーヌ加島ヴィルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 65.81 3LDK 南東
2021年10月 9階 63.78 3LDK 西
2021年9月 4階 73.68 3LDK 南東
2021年4月 3階 79.09 3LDK
2018年5月 9階 66.6 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンセーヌ加島ヴィルコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ モンセーヌ加島ヴィルコートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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