パラツィーナダンディムタウン

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物件概要

  • 駅

    加島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区加島4丁目19番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年5月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    パラツィーナ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラツィーナダンディムタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラツィーナダンディムタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】北新地まで10分で行ける。尼崎駅まで1駅で行くことができ、神戸線へのアクセスが便利。

すぐそばを神崎川が流れており、上の階に行くほど眺めが良い。 幹線道路に面しており、十三や梅田まで自動車で1本の道路で簡単に行ける。

エントランスにセキュリティがあり、暗証番号は定期的に変わる。エントランスとは別に一方通行の駐輪場から出られるドアがある(中に入るときは鍵が必要)

ベランダが西側に面しており、目の前が川なので、日照には問題なし。室内設備は特記することはないが、日常生活するには不足することはないレベル。

ヤマダ電機やびっくりドンキーがすぐ近くにある。 ス^パーやイオンまでは自転車でも行くことが可能。 尼崎のショッピングモールまで電車だけでなく自転車でもすぐに行くことが可能。

すぐ近くに保育所がある。 河川敷がすぐ近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】自宅近くなのでよく利用します。最寄りには、ファミリーマート、ローソン、居酒屋、薬局、ATMなど一通り揃ってて便利に使用しています。バスも出ていて十三や梅田へのアクセスも便利に利用しています。一駅で尼崎に出れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加島駅に対する口コミ】割と静かな住宅地の一角にあるので住むにはいい場所だと思います。一本で北新地や尼崎まですぐなので、お買い物も不便はなく気に入っています。静かな場所にありますが大通り沿いなので夜も怖くないですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,690万円

    88.8万円/坪

    ～

    1,795万円

    94.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,942円/坪

    ～

    10.4万円

    5,462円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラツィーナダンディムタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 4階 2LDK 北西
2 2022年3月 1階 3DK 北西
3 2022年1月 1階 3DK 北西
4 2021年6月 3階 3LDK 南西
5 2021年6月 3階 3LDK 南西
6 2021年4月 3階 3LDK 南西
7 2021年1月 3階 3LDK 南西
8 2020年10月 3階 3LDK 南西
9 2020年8月 4階 3LDK 北西
10 2020年7月 4階 3LDK 北西
11 2020年5月 4階 3LDK 南西
12 2020年3月 3階 4DK 南西
13 2019年4月 3階 2SLDK 北西
14 2019年3月 3階 2LDK 北西
15 2018年10月 2階 2LDK 西
16 2018年10月 6階 4DK 北西
17 2018年9月 1階 4DK 西
18 2018年9月 2階 2LDK 西
19 2018年8月 1階 4DK 西
20 2018年7月 1階 4DK 西
21 2018年1月 1階 4DK
22 2017年12月 4階 2LDK
23 2017年11月 1階 4DK
24 2017年10月 1階 3DK 西
25 2017年10月 4階 2LDK 北西
26 2017年2月 1階 3LDK 南
27 2017年1月 1階 3DK 北西
28 2016年9月 1階 4DK 北西
29 2016年8月 1階 4DK 北西
30 2016年8月 1階 4DK 北西
31 2016年8月 1階 3LDK 南
32 2015年12月 1階 4DK 西
33 2015年12月 1階 4DK 西
34 2015年11月 1階 3LDK 北西
35 2015年10月 1階 4DK 西
36 2015年6月 2階 2DK 北西
37 2015年5月 1階 3LDK 北西
38 2015年4月 5階 2DK 西
39 2014年9月 1階 3LDK 北西
40 2014年3月 7階 4LDK 南東
41 2014年1月 7階 3DK 南東
42 2014年1月 1階 3LDK 北西
43 2013年12月 7階 3DK 南東
44 2013年12月 1階 3LDK 北西
45 2013年7月 5階 2DK 北西
46 2013年7月 5階 2DK 北西
平均 2階 53.08㎡ 12.16㎡ 1,070万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラツィーナダンディムタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ パラツィーナダンディムタウンの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラツィーナダンディムタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 41.96 2DK 西
2023年8月 6階 55 3LDK 西
2023年8月 1階 64.82 3LDK 南
2023年5月 1階 64 3LDK 西
2023年2月 1階 64.82 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラツィーナダンディムタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ パラツィーナダンディムタウンの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区加島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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