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松本駅より徒歩で9分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市渚2丁目3番5号 周辺地図はこちら
2008年4月
41戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
窪田建設
窪田建設
エステートギャラリー
所有権
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(51物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラフィーネ渚グラントーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 08:08 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺情報について 長野県の中心地である松本市 松本駅 周辺には 観光地である 安曇野 大糸線でのアクセス で 白馬などの 観光施設へのアクセスがとてもよく 県外から多くの 人が訪れます 駅周辺 飲食店 が多く 見られます松本駅周辺の 賃貸状況によっては 多少高めの所もあるが 探せば格安物件もあり 観光施設 も 充実しているので コスパ的にはとても住みやすい街並みである |
松本駅 ビル みどりや アパレル 飲食店 レストランなどが入っており 非常に買い物をしやすくなっております また お土産屋さんも入っているので 観光客には人気がある松本駅周辺の治安状況については 駅前には交番があり 最近では 警察官が毎日駅前 で パトロールしている ので 非常に良い |
松本駅前周辺には 飲食店が多く特に 居酒屋系 と レストランランチを楽しむことができます こじんまりとしたお店が多く コンパクトにまとまっています |
松本駅から徒歩10分 で 観光施設である 松本城公園内 が無料で 利用できる 公園内はとても綺麗なので 毎日家族連れや お年寄りがいらっしゃいます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 22:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】松本駅は割と綺麗。 分かりにくさもあまりないし 初めてでも大丈夫です。 お店もあるので時間も潰せます。 都内のようなおしゃれなお店は 減ってしまったかもですが十分楽しめるのでは？ 周りは居酒屋等多くて、 最近できたいろんなお店が入った居酒屋は楽しいです♪ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】商業施設としては、駅ビル「MIDORI」と直結しており、飲食店やドラッグストア、本屋、服飾関係などの店が入っていて利便性がよい。 駅前にもマクドナルドや遅くまで営業している飲食店が多く、駅周辺は深夜近くまで賑わっている。 特急が停まるのはもちろん、近くには高速バスのバスターミナルもあり、他都市への起点としても便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,654万円
127.2万円/坪
2,818万円
135.1万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,815円/坪
13.4万円
6,428円/坪
表面利回り
5.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.23㎡ | 18.52㎡ | 2,616万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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13階 | 80.89 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 68.32 | 2LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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9階 | 89.58 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターブロードシティ渚
松本徒歩13分 |
アルビオアルファ渚ガーデン
松本徒歩9分 |
グランパシフィックマンション
松本徒歩10分 |
アルフラッツ渚
松本徒歩10分 |
アルビオアルファ渚ガーデン２
渚徒歩5分 |
サーパス渚
渚徒歩1分 |
ＭＡＣ渚コート
松本徒歩10分 |
El・ドラード
松本徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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