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松本駅より徒歩で10分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市渚3丁目10番28号 周辺地図はこちら
2002年1月
30戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
窪田建設、アルピコ建設
エステートギャラリー
所有権
工業地域
松本市立田川小学校
松本市立丸ノ内中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 12:17 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】JR篠ノ井線と大糸線、アルピコ交通の上高地線の駅があり、便利です。 出口は西側（アルプス口）と東側（お城口）があり、東のお城口の方が賑わっています。 待合所や、お土産も買えるコンビニも構内にあります。 地方都市ですので、都会に比べると土地の値段はかなり安いです。単身者用の賃貸住宅の家賃も安いです。 |
MIDORIという駅ビルがあり、お土産を買ったり、レストランで食事もできます。 スターバックスは席数が多めでゆったりできます。 NEW DAYSというコンビニも便利です。 昼間は治安が悪いような場所はなく、住んでて治安の問題を感じることはありません。 |
松本駅周辺には飲食店が多数あります。蕎麦、山賊焼き、ジビエ料理などの信州の食が楽しめます。 「珈琲美学 アベ」もオススメです。 |
地方都市の便利さと、自然の多さで、子育てに適した街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 02:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】改札口が4列くらいあってスムーズに改札を出られます。 綺麗なホームで、外にある待合室も閉めておけるので風を防ぐことができて、待ち時間も寒くはありません。 改札でたらすぐ駅ビルへの入り口もあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】比較的商店が多いエリアにある駅なので、買い物や食事を済ませることが容易です。綺麗に掃除された駅舎は居心地が良く、のんびり待ち時間を過ごすことが可能です。バリアフリー対策も少しずつ進んでいて安心感が抱けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,521万円
111.2万円/坪
2,677万円
118.0万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,984円/坪
15.0万円
6,613円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.93㎡ | 14.64㎡ | 2,253万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 81.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターブロードシティ渚
松本徒歩13分 |
グランパシフィックマンション
松本徒歩10分 |
El・ドラード
松本徒歩20分 |
アルビオアルファ渚ガーデン
松本徒歩9分 |
アルビオアルファ渚ガーデン２
渚徒歩5分 |
ラフィーネ渚グラントーレ
松本徒歩9分 |
ＭＡＣ渚コート
松本徒歩10分 |
サーパス渚
渚徒歩1分 |
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