ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館等、宝塚市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで13分
    宝塚南口駅よりバスで13分
    すみれガ丘二丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、奥村組

  • 新築時売主

    宝塚開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    すみれガｵｶ小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 宝塚市ランキング 宝塚駅ランキング

位 (542物件中) 位 (175物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆか12さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/02/15 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚駅とJR宝塚駅が最寄りです。周辺に阪急百貨店やスーパーマーケット、雑貨屋さんなどがあり、飲食店も多く、充実しています。

静かで快適です。都会の喧騒を忘れさせてくれます。 夏は涼しく気持ちがいいです。

出入り口がオートロックであり、車もオートロックで出入します。 セキュリティに気をつかっていると感じます。 外観はシンプルで、清潔感があります。

一階ですが、独立した小さな庭のようなスペースがあり、ガーデニングや洗濯干し、DIYが、心置きなく楽しめます。小さな子供も駆け回って遊べます。 室内もそれぞれの部屋が広く、住み心地がよかったです。

銀行ATMや郵便局は近くにあるのでありがたいです。

自然が多く、広い公園があり、散歩がしやすいです。 小さな子供ならば、遊んで走り回っても飽きなさそうです。 子供の交流もしやすそうです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚駅まで徒歩3分程度で行けるので、乗り換えがものすごく便利です。また、小さいながらも阪急百貨店があるので、贈り物やお祝いなどの買い物に便利です。居酒屋さんや歌劇場、文化芸術施設など、娯楽施設も多くあるので、非常に楽しい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,789万円

    68.8万円/坪

    ～

    1,900万円

    73.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,312円/坪

    ～

    12.3万円

    4,766円/坪

  • 表面利回り

    7.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 3LDK 西
4 2024年2月 2階 3LDK 南
5 2023年11月 2階 3LDK 南
6 2023年8月 10階 2SLDK 南
7 2023年7月 10階 2SLDK 南
8 2023年4月 13階 3LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南
10 2023年3月 12階 3LDK 南
11 2023年2月 2階 3LDK 南
12 2023年2月 12階 3LDK 南
13 2022年12月 3階 3LDK 西
14 2022年11月 3階 3LDK 西
15 2022年9月 5階 3LDK 南
16 2022年1月 1階 3LDK 南
17 2021年10月 1階 3LDK 南
18 2021年6月 8階 3LDK 西
19 2021年3月 8階 3LDK 西
20 2021年3月 8階 3LDK 東
21 2020年9月 8階 3LDK 西
22 2020年6月 3階 3LDK 西
23 2019年12月 3階 3LDK 西
24 2019年10月 11階 2LDK 南
25 2019年9月 8階 3LDK 西
26 2019年8月 13階 3LDK 南
27 2019年4月 8階 3LDK 西
28 2019年4月 11階 2LDK 南
29 2019年4月 2階 3LDK 西
30 2019年2月 2階 3LDK 西
31 2019年2月 8階 3LDK 西
32 2019年2月 13階 3LDK 南
33 2019年2月 5階 2LDK 南
34 2019年1月 8階 3LDK 西
35 2019年1月 13階 3LDK 南
36 2018年10月 2階 3LDK 西
37 2018年9月 9階 3LDK 南
38 2018年8月 2階 3LDK
39 2018年6月 2階 3LDK
40 2018年6月 8階 3LDK
41 2018年5月 6階 3LDK 南
42 2018年5月 8階 3LDK
43 2018年3月 6階 2SLDK 南
44 2018年3月 5階 2LDK
45 2018年1月 6階 3LDK 南
46 2017年11月 8階 3LDK
47 2017年10月 6階 南
48 2017年7月 5階 3LDK
49 2017年4月 6階 3LDK 西
50 2017年4月 5階 3LDK 南
51 2017年4月 13階 3LDK 南
52 2017年3月 5階 3LDK 西
53 2017年2月 5階 3LDK 西
54 2017年2月 13階 3LDK 南
55 2016年9月 13階 3LDK 南
56 2016年5月 5階 3LDK 西
57 2016年3月 5階 2LDK 南
58 2016年3月 2階 3LDK 南
59 2016年3月 13階 3LDK 南
60 2016年2月 13階 3LDK 南
61 2016年2月 5階 3LDK 西
62 2015年12月 4階 3LDK 東
63 2015年10月 5階 3LDK 西
64 2015年10月 5階 3LDK 西
65 2015年9月 5階 2LDK 南
66 2015年9月 4階 3LDK 西
67 2015年8月 13階 3LDK 南
68 2015年8月 5階 3LDK 西
69 2015年6月 1階 3LDK 南
70 2015年4月 7階 3LDK 南
71 2015年4月 5階 3LDK 西
72 2015年4月 13階 3LDK 南
73 2015年3月 5階 2LDK 南
74 2015年1月 1階 3LDK 南
75 2014年12月 10階 2LDK 南
76 2014年12月 7階 3LDK 南
77 2014年11月 5階 3LDK 西
78 2014年10月 9階 3LDK 南
79 2014年10月 5階 3LDK 西
80 2014年10月 10階 2LDK 南
81 2014年9月 1階 3LDK 南
82 2014年9月 10階 2LDK 南
83 2014年9月 5階 2LDK 南
84 2014年9月 7階 3LDK 南
85 2014年5月 4階 3LDK 西
86 2014年3月 4階 3LDK 西
87 2014年2月 5階 2LDK 南
平均 6階 87.5㎡ 18.95㎡ 1,603万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 81.31 3LDK 西
2023年8月 5階 89.35 3LDK 南
2023年6月 5階 96.29 3LDK 南
2023年5月 5階 89.35 3LDK 南
2023年5月 3階 81.31 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

宝塚市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.