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西鉄福岡（天神）駅より徒歩で1分
天神南駅より徒歩で1分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30号 周辺地図はこちら
1974年10月
95戸
地上10階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
東カン
九州ビル福岡
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(404物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※東カン福岡第１キャステールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 00:46 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線と七隈線への接続があり利便性はいい利便性はよく安く土地を変えればこれからも伸びていくと思うのでいいと思う。 |
てんじんのど真ん中なので買い物はし放題。公園内に交番があり、いつも監視している。 |
文句なしになんでもあり選び放題だと思う。 |
ど真ん中に警固公園があり公園に関してはいい。学校も、小学校も多く子供ずれでもいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 03:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】交通の便が良い トイレがいつも綺麗で清潔 駅員さんがとても親切 時間通りに電車がくるので安心 夜遅くまで便がある 忘れ物をしてもいままで全て戻ってきた 雨天関係なくお出かけができる 待ち合わせがしやすい 駅がわかりやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/11 02:19 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅から徒歩３分とアクセスが便利である。 |
商業施設が周囲に沢山あり、とても便利である。 |
セキュリティ（監視カメラ等）があり、管理会社もしっかりしている。 |
最低限の設備を備えており、スラブ厚も普通である。 |
飲食店やデパート、地下街などが周辺にある。 |
行政サービスの充実度や近所の公園等がある。 |
売却査定
720万円
125.4万円/坪
765万円
133.2万円/坪
賃料査定
7.0万円
12,249円/坪
7.7万円
13,538円/坪
表面利回り
11.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2013年8月 | 6階 | 1R | |||||
| 平均 | 7階 | 22.22㎡ | 0㎡ | 780万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 49.27 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
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9階 | 49.27 | 1LDK | |
| 2022年8月 | |
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8階 | 17.65 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 17.65 | ワンルーム | |
| 2022年6月 | |
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8階 | 17.65 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームアクシアル天神
天神南徒歩2分 |
アクロス天神センタープラザ
渡辺通徒歩5分 |
メゾン南天神
薬院徒歩3分 |
エステートモア天神AXIS
渡辺通徒歩5分 |
パール福岡
薬院徒歩1分 |
地産ビル天神
西鉄福岡（天神）徒歩2分 |
セントラルハイツ
渡辺通徒歩3分 |
エンクレスト天神２
天神南徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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