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薬院駅より徒歩で3分
渡辺通駅より徒歩で3分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3番8号 周辺地図はこちら
1980年4月
27戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設
城島産業
五洋建設
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
●スーパー「サニー渡辺通店」約250m ●病院「佐田病院」約140m
●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●スーパー「サニー渡辺通店」約250m ●病院「佐田病院」約140m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (323物件中) | |
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※渡辺通カステリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
5.0
2.0
4.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】電車、地下鉄、バス停が非常に近い。 JR,飛行場も比較的近い。 夜明るい。 |
人通りが多く、人目があるので犯罪はおこりにくい。 デパートに歩いて行ける。 |
ポストが外から見えないので、チラシが入りにくい。 エレベータホールが室内なので雨天時に濡れない。 監視カメラがある。 清掃は平日は毎日入っている。 |
近所のマンションはワンルームタイプが多い中、3部屋あるので比較的室内が広い。 また古い物件なので一部屋が6畳あり、最近の物件より一部屋が広め。 購入物件なので好きなようにリフォームできる。 |
スーパーが徒歩5分以内に3件ある。 コンビニが50M以内に5件ほど、100Mだと9件ぐらいある。 デパートが一駅。 飲食店はとても多い。 |
大きい病院から個人病院まで、非常に多い。 市役所、区役所も割と近い。 ファミリー向けマンションが近くに少ないせいか、比較的子育て世帯が多い。 自転車で行ける範囲に大きい公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 11:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】ビジネス街でうるさくなく、博多の方面へもバス等でアクセスしやすいです。地下鉄も七隈線が通っているので西の方面にも行きやすいです。おしゃれなカフェが多く、スーパーもあるため、利便性が良い駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,923万円
144.3万円/坪
3,103万円
153.2万円/坪
賃料査定
12.3万円
6,115円/坪
13.6万円
6,758円/坪
表面利回り
5.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
14 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
15 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 73.42㎡ | 12.75㎡ | 2,989万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 6階 | 93.44 | 3LDK | |||||||
2018年10月 | 3階 | 69.76 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年6月 | 3階 | 69.76 | 2LDK | |||||||
2013年6月 | 2階 | 69.76 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク天神南
薬院徒歩2分 |
アクロス天神センタープラザ
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神2
天神南徒歩3分 |
メゾン南天神
薬院徒歩3分 |
地産ビル天神
西鉄福岡(天神)徒歩2分 |
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン
渡辺通徒歩2分 |
ロマネスク天神アネックス
西鉄福岡(天神)徒歩6分 |
天神エクセル12
天神南徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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