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天神駅より徒歩で6分
西鉄福岡(天神)駅より徒歩で9分
天神南駅より徒歩で13分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区天神3丁目7番22号 周辺地図はこちら
2013年3月
247戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
松吉建設
ダイナ
福永博建築研究所
応和管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
建築延面積には廊下,駐輪等 2083.93m2を含む
●交通
西鉄「福祉センター前」バス停:徒歩約2分(160m)
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅:徒歩約4分(320m)
西鉄天神大牟田線「福岡 (天神)」駅:徒歩約8分(640m)
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅:徒歩約10分(800m)
福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅:徒歩約11分(870m)
都市高速「天神北」ランプ:車で約1分(580m)
ベイサイドプレイス:車で約2分(1,230m)
●ショッピング
トライアル天神北店:徒歩約2分( 90m)
ミニストップ天神3丁目店:徒歩約2分(120m)
ファミリーマート天神親富孝通り店:徒歩約2分(130m)
セブンイレブン福岡天神3丁目店:徒歩約3分(180m)
デイリーヤマザキ福岡長浜店:徒歩約3分(190m)
ローソン天神北店:徒歩約3分(190m)
ダイエーショッパーズ福岡店:徒歩約3分(220m)
マミーズ:徒歩約3分(230m)
ノース天神:徒歩約4分(280m)
ミーナ天神:徒歩約5分(340m)
ドラッグセイムス:徒歩約5分(360m)
●金融機関
福岡天神郵便局:徒歩約2分(140m)
西日本シティ銀行天神北支店:徒歩約4分(300m)
福岡銀行本店:徒歩約4分(310m)
百十四銀行福岡支店:徒歩約4分(310m)
りそな銀行福岡支店:徒歩約4分(320m)
肥後銀行福岡支店:徒歩約5分(350m)
●病院
大串胃腸科内科クリニック:徒歩約1分( 50m)
堀歯科医院:徒歩約1分( 60m)
天神つじクリニック:徒歩約1分( 80m)
さかきデンタル・オフィス:徒歩約2分(120m)
吉川歯科医院:徒歩約3分(180m)
山道歯科医院:徒歩約3分(180m)
心和堂後藤クリニック:徒歩約3分(190m)
持山歯科医院:徒歩約4分(250m)
すがはら天神クリニック:徒歩約4分(290m)
胃腸科藤クリニック:徒歩約4分(300m)
上野クリニック:徒歩約4分(310m)
●公園
長浜公園:徒歩約1分( 70m)
須崎公園:徒歩約5分(400m)
警固公園:徒歩約9分(660m)
●公共施設
舞鶴交番:徒歩約1分( 70m)
福岡県立美術館:徒歩約7分(520m)
中央区役所:徒歩約9分(660m)
福岡市役所:徒歩約10分(770m)
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 天神駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (94物件中) | |
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※サヴォイテンジンスクワイヤーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | anera1133さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/12/28 17:51 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】地下鉄空港線天神駅まで徒歩5分、西鉄福岡駅まで徒歩10分以内です。福岡の主な百貨店や飲食店が徒歩15分以内にほとんどあります。雨の日でも地下街入り口まで3分程度なので、出掛けるにはとても便利です。スーパーも5分以内で行けます。 |
大濠公園にも徒歩20分前後で行けます。またマリンメッセや国際センターは徒歩でも行ける距離なので、ライブ好きな方にはとても便利かも!?バス停も近いので福岡の各地へ行けます。海までも歩いてすぐです。 |
オートロックや監視カメラなど、セキュリティーは万全だと思います。また、管理人さんも2人いらっしゃって掃除やゴミの仕分けなどきちんとしてくださっているので、とても綺麗に保たれたマンションです。トランクルームや宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備です。 |
日当たりは冬季は特によくないです。収納はそこそこの広さがあり、部屋の広さも一人暮らしには最適。ウォシュレットもあります。 |
スーパーや百貨店まで徒歩5分〜10分で行けます。最新のファッションや飲食店もいち早く入ってくる天神なのでとても便利です。岩田屋まで徒歩8分。ショッパーズまで徒歩5分。 |
浜の町病院まで徒歩10分前後。他にも医院診療所が充実しています。山笠などもすぐ近くで行われます。 |
ニックネーム | よすんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/01 20:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺にほぼ全てそろっているので場所はすごく便利だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | サラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 18:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共有部などしっかりと管理されていて、とても綺麗買い物などの周辺環境も整っている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 12:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】福岡市の繁華街の駅ということだけあって利用者が多い 博多駅まで約5分空港まで約11分と速い JR筑肥線との相互直通運転も実施しているので、糸島市や唐津方面へのアクセス路線としても機能してる お得な一日乗車券や乗り放題の全線定期券も販売している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あつしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/06 12:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】駅までがとても近く、会社の博多までもすぐ行けます。 |
ニックネーム | ゆちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/09 00:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】天神駅から徒歩5分。天神駅は地下鉄で博多駅までつながっていますし、飲食店もパルコ直結なので問題ありません。 |
近くに公園もありますし交番も徒歩1分の位置にあります。自治会などの申し込みもなく、階数によりますが、虫はほとんど出ませんでした。 |
エントランスは広々としていておしゃれで、宅配ボックス完備、なんといってもエレベーター3台は個人的にはとてもよかったです。朝の出勤時に混雑もありませんでした。 |
場所にもよるとおもいますが、日当たりはかなりよかったです。室内も正方形に近く広々と感じました。 |
イオンスーパー、飲食店は徒歩5分以内にあり、買い物飲食は全く困りません。朝早くから空いてるカフェや、夜遅くまでやってる飲食店もあり、本当にありがたかったです |
近くに小学校、保育園もありました。特に小学校はかなり外観も綺麗でした。 |
ニックネーム | きいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/28 14:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天神周辺なので何をするにも徒歩圏内でとても便利でした! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】天神地下街に直結しており、雨の日でも 電車を降りたあとは困りません。 地下街から各デパートまでは直接つながっており 利便性も高いです。 福岡市の繁華街に位置しているため、 買い物に困ることは有りません。 ビジネスマンが多く、飲食店もとても多いため 外食も困ることは有りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/24 00:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニも色々あり、イオンも近いので買い物は便利です。地下街にもすぐ出れるので、便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,537万円
195.5万円/坪
1,632万円
207.6万円/坪
賃料査定
6.2万円
7,970円/坪
6.9万円
8,809円/坪
表面利回り
4.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2022年11月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
7 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
8 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 24.23㎡ | 5.04㎡ | 1,443万円 | @197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10階 | 23.74 | 1K | 北西 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 23.74 | 1K | 北西 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 23.91 | 1K | 北西 | ||||||
2024年4月 | 8階 | 29.18 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 23.74 | 1K | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト天神MERS2
天神徒歩5分 |
天神ロイアルハイツ
天神徒歩11分 |
エンクレスト天神MERS
天神徒歩5分 |
レーベン福岡天神ONETOWER
天神徒歩7分 |
ロゼ天神
西鉄福岡(天神)徒歩7分 |
ライオンズマンショングレース天神
西鉄福岡(天神)徒歩5分 |
サヴォイテンジンクォーター
天神徒歩6分 |
天神プラッサ
西鉄福岡(天神)徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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