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新さっぽろ駅より徒歩で2分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3番10号 周辺地図はこちら
1983年10月
45戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
高野観光開発
久米建築事務所
エムエムエスマンションマネジメントサービス
日勤
所有権
商業地域
ひばりが丘小学校
厚別南中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(112物件中)
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※ロジェ新さっぽろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 10:24 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR駅にも直結で、札幌市中心部までの所要時間も30分以内です。バス、タクシーもちろん自家用車できても駅ビルで商業施設もあるので駐車場も余裕があります。 アパート、マンションがたくさんあります。駅まで近いので利便性は良いです。 |
商業施設、メディカル棟なども充実しております。周辺には大きな総合病院や整形外科、区の体育館もあります。 交番も近くにあり、警察署もあります。治安もよい方だと思います。 |
飲食店は多く、リーズナブルでいろいろなものが食べられます。パンやスイーツは有名店も入っております。 |
保育園、幼稚園、学校には不便はないと思います。駅には公園もあり広場のあるのでお祭りやフリマなどを開催しているときもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 19:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でイオンやカテプリ、サンピアザ等アクセスが良く、買い物も便利です。駅周辺の駐車場もかなり多く、駅近くに車を停めることも可能です。コンビニも駅をでてすぐあります。札幌へは快速で11分、地下鉄に乗り継いで大通りまでのアクセスもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/16 08:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】小、中学校までは少し歩くが、家のすぐ目の前が新札幌駅なので移動、買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄と隣接している為、すぐ札幌駅まで地下鉄に行けるということと、駅の中に大型商業施設があるので日常的な買い物はすべて賄えてしまうのでとても便利です。また駅の目の前には大きな病院やフィットネスクラブもるので若人にも人気かもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,316万円
100.8万円/坪
2,459万円
107.0万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,923円/坪
15.0万円
6,546円/坪
表面利回り
7.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2022年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 81.46㎡ | 10.82㎡ | 2,403万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 76.36 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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10階 | 76.36 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 76.36 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
新さっぽろ徒歩4分 |
アカシヤコート新さっぽろ
新さっぽろ徒歩4分 |
メゾン・ド・シャンブル
大谷地徒歩6分 |
アルスひばりが丘
ひばりが丘徒歩6分 |
カーサ新札幌
新さっぽろ徒歩3分 |
クリオ新札幌壱番館
新さっぽろ徒歩2分 |
ラポールひばりが丘Ｂ棟
ひばりが丘徒歩5分 |
クレアホームズひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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