新大阪ビジネス第２ニッケンマンション

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊田工務店

  • 新築時売主

    日研建設

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪ビジネス第２ニッケンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で困ることはないです。大阪駅まで12分、心斎橋駅まで15分です。大阪市内へのアクセスが良く、朝の通勤も苦になりません。繁華街がないので、夜は静かで治安が良いです。女性でも安心して暮らせると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】大阪の都心である、梅田、難波、心斎橋へのアクセスが簡単。乗り換えなく電車１本で行け、梅田に至っては１０分程度で行けます。飲屋街が大きくなく、治安の面も昔に比べて良くなってきていると思います。大きな公園もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    422万円

    73.6万円/坪

    ～

    448万円

    78.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    6,336円/坪

    ～

    4.0万円

    7,003円/坪

  • 表面利回り

    10.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 南
2 2024年2月 6階 1R 北
3 2024年2月 6階 1R 北
4 2024年1月 6階 1R 北
5 2024年1月 6階 1R 北
6 2023年10月 3階 1R 南
7 2023年9月 3階 1R 南
8 2023年8月 5階 1R 北
9 2023年7月 5階 1R 北
10 2023年7月 5階 1R 北
11 2023年5月 3階 1R 南
12 2023年3月 3階 1R
13 2023年3月 2階 1R 東
14 2023年3月 5階 1R 北
15 2023年2月 3階 1R
16 2023年1月 7階 1DK 南
17 2023年1月 6階 1R 南
18 2022年12月 5階 1R
19 2022年12月 7階 1DK 南
20 2022年11月 5階 1R 東
21 2022年11月 7階 1R 北
22 2022年10月 3階 1R 南
23 2022年10月 3階 1R 南
24 2022年10月 3階 1R 南
25 2022年9月 3階 1R
26 2022年7月 6階 1R 西
27 2022年7月 5階 1R 北
28 2022年6月 3階 1R 南東
29 2022年6月 4階 1R 北
30 2022年6月 4階 1R 北
31 2022年6月 4階 1R 北
32 2022年6月 4階 1R 北
33 2022年6月 4階 1R 北
34 2022年6月 6階 1R
35 2022年6月 4階 1R 北
36 2022年6月 7階 1DK 南
37 2022年6月 7階 1R 北
38 2022年5月 5階 1R 北
39 2022年5月 3階 1R 南
40 2022年5月 5階 1R 東
41 2022年5月 3階 1R
42 2022年5月 3階 1R 北
43 2022年4月 5階 1R 南
44 2022年4月 6階 1R 南
45 2022年3月 4階 1R 北
46 2022年3月 5階 1R 北
47 2022年2月 5階 1R 北
48 2022年2月 4階 1R 北
49 2022年2月 5階 1R 南
50 2021年12月 4階 1R 北
51 2021年11月 5階 1R 南
52 2021年11月 3階 1R
53 2021年11月 5階 1R 北
54 2021年11月 3階 1R 南
55 2021年11月 3階 1R 南
56 2021年11月 3階 1R 北
57 2021年9月 5階 1R 北
58 2021年8月 5階 1R 北
59 2021年8月 5階 1R 北
60 2021年7月 5階 1R 北
61 2021年7月 5階 1R 北
62 2021年7月 4階 1R 北
63 2021年6月 5階 1R 北
64 2021年6月 3階 1R 北
65 2021年5月 3階 1R
66 2021年5月 3階 1R 南
67 2021年5月 3階 1R 北
68 2021年4月 3階 1R
69 2021年3月 3階 1R 南
70 2021年2月 3階 1R 南
71 2021年2月 5階 1R 北
72 2021年2月 5階 1R 北
73 2021年1月 3階 1R 南
74 2020年12月 5階 1R 北
75 2020年12月 3階 1R 南
76 2020年12月 3階 1R 南
77 2020年12月 3階 1R
78 2020年12月 3階 1R 北
79 2020年11月 3階 1R 南
80 2020年11月 3階 1R 北
81 2020年10月 5階 1R 南
82 2020年10月 3階 1R
83 2020年8月 6階 1R 東
84 2020年6月 5階 1R 北
85 2020年4月 5階 1R
86 2020年4月 5階 1R 南
87 2020年3月 6階 1R 南
88 2019年12月 7階 1R 北
89 2019年9月 6階 1R 北
90 2019年9月 7階 1R 北
91 2019年9月 3階 1R 北
92 2019年9月 6階 1R 北
93 2019年9月 7階 1R 北
94 2019年8月 6階 1R 東
95 2019年8月 5階 1R 南
96 2019年7月 3階 STUDIO
97 2019年7月 4階 1R 南
98 2019年6月 6階 1R 南
99 2019年6月 5階 1R 北
100 2019年5月 3階 1R 東
101 2019年5月 7階 1R 北
102 2019年5月 4階 1R 南
103 2019年4月 4階 1R 南
104 2019年4月 4階 1R 北
105 2019年4月 3階 1R 南
106 2019年4月 3階 1R 北
107 2019年4月 4階 1R 北
108 2019年4月 5階 1R 北
109 2019年3月 4階 1R 北
110 2019年3月 5階 1R 西
111 2019年1月 3階 1R
112 2019年1月 7階 1R 北
113 2019年1月 5階 1R 西
114 2019年1月 5階 1R 西
115 2018年12月 5階 1R 西
116 2018年11月 3階 1R 西
117 2018年11月 3階 1R 東
118 2018年10月 3階 2K
119 2018年10月 3階 STUDIO
120 2018年10月 4階 STUDIO
121 2018年10月 4階 STUDIO
122 2018年10月 3階 1R
123 2018年10月 4階 1R 南
124 2018年10月 5階 1R 西
125 2018年9月 4階 1R 南
126 2018年7月 5階 1R
127 2018年5月 3階 1R 南
128 2018年5月 3階 1R 西
129 2018年5月 3階 1R 東
130 2018年1月 6階 1R 東
131 2017年11月 3階 1R
132 2017年10月 3階 1R 南
133 2017年10月 3階 1R
134 2017年10月 5階 1R
135 2017年10月 7階 1LDK 北
136 2017年9月 7階 1R 南
137 2017年9月 6階 1R 東
138 2017年8月 4階 1R 北
139 2017年6月 7階 1R 東
140 2017年5月 6階 1R
141 2017年3月 5階 1R 南
142 2017年3月 6階 1R 東
143 2017年2月 4階 1R 北
144 2017年2月 2階 1R 北
145 2016年9月 5階 1R 南
146 2016年9月 4階 1R 北
147 2016年9月 2階 1R 北
148 2016年8月 4階 1R 北
149 2016年5月 3階 1R 南
150 2016年5月 3階 1R 南
151 2016年5月 3階 1R 南
152 2016年5月 5階 1R 南
153 2016年4月 1階 1R
154 2016年2月 5階 1R 南
155 2015年11月 3階 1R 南
156 2015年11月 3階 1R 南
157 2015年11月 3階 1R 南
158 2015年11月 5階 1R 南
159 2015年5月 5階 1DK 南
160 2015年3月 5階 1R 南
161 2015年2月 3階 1R 東
162 2015年2月 5階 1R 北
163 2015年2月 3階 1R 東
164 2015年2月 5階 1R 南東
165 2014年10月 3階 1DK 北
166 2014年9月 3階 1R 南
167 2014年9月 5階 1R 南
168 2014年9月 5階 1R 南
169 2014年3月 5階 1R 南
170 2014年2月 5階 1R 南
171 2014年2月 6階 1R 南
172 2013年10月 1階 1R 南
173 2013年9月 5階 1R 東
174 2013年9月 7階 1R
175 2013年9月 5階 1R 東
176 2013年8月 4階 1R 北
177 2013年8月 7階 1R
178 2013年7月 5階 1R 東
179 2013年7月 1階 1R 南
180 2013年6月 2階 1R
181 2013年6月 6階 1R
182 2013年6月 5階 1R
183 2013年6月 4階 1R
184 2013年6月 5階 1R
平均 4階 20.93㎡ 0.4㎡ 442万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全184件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 16.5 ワンルーム 北
2024年2月 4階 29 1LDK 南
2024年1月 5階 19.37 ワンルーム 北
2023年12月 6階 15.26 ワンルーム 西
2023年12月 3階 19.37 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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