あべのマルシェ東館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

あべのマルシェ東館等、大阪市阿倍野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「あべのマルシェ東館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「あべのマルシェ東館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で6分
    天王寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、不動建設

  • 新築時売主

    大阪市

  • 設計事務所

    大阪市都市整備局建設部　他

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金塚小学校

  • 中学校区

    松虫中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー」約200m ●公園「金塚ふれあい西公園」約130m ●病院「大阪市大病院」約220m ●「あべのキューズモール」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市阿倍野区ランキング 阿倍野駅ランキング

位 (279物件中) 位 (69物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※あべのマルシェ東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「あべのマルシェ東館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/01 09:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】乗り換えで乗ったが、比較的分かりやすく、間違いは少ない印象であった。アナウンスや表示を 多くしたほうが、もっと分かりやすいのかもしれない。 　南北に伸びている線路なので 直感的分かりやすく、のり間違いはない駅と思いました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 19:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】改札口までの案内線が描かれているので分かりやすくて便利。どの改札口から出ても、お店には困らない。広い。改札は2つしかないので分かりやすい。乗り換えも多いので、とても多くの所に行ける。近くに遊び場もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 22:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤスマサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】JR天王寺駅まで雨に濡れずに行けます。あべのハルカスなどの買い物にとても便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコッコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/02 15:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りにキューズモールがあり、外食には困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,878万円

    162.3万円/坪

    ～

    4,118万円

    172.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,282円/坪

    ～

    13.9万円

    5,837円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

あべのマルシェ東館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南
2 2023年12月 13階 3LDK 南東
3 2023年11月 6階 3LDK 南
4 2023年11月 13階 3LDK 南東
5 2023年9月 13階 3SLDK 南東
6 2023年6月 6階 3LDK 南
7 2023年2月 6階 3LDK 南
8 2023年1月 6階 3LDK 南
9 2022年8月 3階 3LDK 南東
10 2022年7月 6階 3LDK 南
11 2022年7月 6階 3LDK 南
12 2022年6月 3階 3LDK 南東
13 2022年2月 3階 3LDK 南
14 2022年1月 3階 3LDK 北東
15 2022年1月 3階 3LDK 南
16 2021年10月 14階 3SLDK 南
17 2021年7月 3階 3LDK 南
18 2020年7月 4階 3LDK 南
19 2020年6月 3階 2SLDK
20 2020年6月 4階 3LDK 南
21 2020年6月 3階 2SLDK 南東
22 2020年6月 4階 3LDK 南
23 2020年6月 3階 2SLDK
24 2020年6月 4階 3LDK 南
25 2020年5月 3階 2SLDK 南東
26 2020年4月 3階 2SLDK 南東
27 2019年11月 3階 2SLDK 南
28 2019年3月 3階 3LDK 南
29 2019年2月 3階 3LDK 南
30 2019年2月 3階 3LDK 南
31 2019年1月 3階 3LDK 南
32 2019年1月 3階 3LDK 南
33 2018年11月 4階 4LDK 南
34 2018年11月 3階 3LDK 南
35 2018年8月 3階 3LDK 南
36 2018年7月 12階 5LDK 南
37 2018年7月 9階 2LDK 南西
38 2018年7月 8階 3LDK
39 2018年6月 8階 3LDK 南東
40 2018年6月 2階 3LDK 南
41 2018年5月 3階 3LDK 南
42 2018年5月 8階 3LDK
43 2018年4月 2階 3LDK
44 2018年4月 3階 3LDK 南
45 2018年4月 6階 5LDK 南
46 2018年3月 12階 5LDK 南
47 2018年3月 8階 3LDK
48 2018年2月 2階 3LDK
49 2018年2月 3階 3LDK 南
50 2018年2月 2階 3LDK
51 2018年1月 12階 5LDK 南東
52 2018年1月 6階 5LDK 南
53 2018年1月 9階 2LDK 南西
54 2018年1月 8階 3LDK
55 2017年12月 9階 2LDK 南西
56 2017年12月 9階 2LDK 南西
57 2017年12月 6階 5LDK 南
58 2017年11月 3階 3LDK 南東
59 2017年11月 8階 3LDK
60 2017年11月 3階 3LDK
61 2017年11月 12階 5LDK 南東
62 2017年11月 6階 5LDK 南
63 2017年11月 12階 5LDK 南東
64 2017年8月 12階 5LDK 南東
65 2017年7月 3階 3LDK
66 2017年4月 12階 5LDK 南東
67 2016年11月 1階 1R 北
68 2016年5月 1階 1R 北
69 2015年11月 1階 1R 北
70 2014年12月 5階 2LDK 南東
71 2014年12月 1階 1R 東
72 2014年9月 1階 1R 東
73 2014年2月 5階 3LDK
74 2013年12月 12階 3DK
平均 5階 80.96㎡ 15.85㎡ 3,098万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

あべのマルシェ東館の過去の販売相場

赤線 ＝ あべのマルシェ東館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区旭町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

あべのマルシェ東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 62.47 3LDK 南
2022年10月 5階 63.96 2LDK 南
2022年10月 5階 63.93 2LDK 南
2022年10月 5階 98.7 2LDK 南
2022年10月 13階 59.35 3DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

あべのマルシェ東館の過去の賃料相場

赤線 ＝ あべのマルシェ東館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区旭町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市阿倍野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

あべのマルシェ東館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.