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天王寺駅前駅より徒歩で4分
阿倍野駅より徒歩で4分
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番2号 周辺地図はこちら
1995年12月
81戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
住友建設
大阪市住宅供給公社
東畑建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
金塚小学校
松虫中学校
●オートロック ●「関西スーパー」約390m ●「金塚ふれあい西公園」約200m ●「大阪市立大学医学部付属病院」約230m ●「あべのキューズモール」約90m ●「あべのハルカス」約400m ●「天王寺MIO」約600m
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 天王寺駅前駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (228物件中) | |
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※あべのポンテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ティーティーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/03 17:16 |
5.0
2.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋線の天王寺駅、JR天王寺駅に徒歩で5分程度です。 駅の周辺にはあべの Qs モールや近鉄百貨店、MIOなどがあり、買い物も大変便利です。 飲食店や飲み屋も数多くあり大体のチェーン店は揃っているように思います。 また、駅の周辺にはハルカスや天王寺動物園、通天閣、四天王寺といった大阪を代表する施設や建物、古刹があります。 大阪公立大学医学部附属病院も徒歩5分圏内です。 |
私が住んでいたのは約20年前ですが、再開発地区ですので色んな施設がどんどんと出来ていて住みやすくなっています。 |
バリアフリー設計で、どなたでも使いやすい人にやさしいマンションだと思います。 |
共用部もそうですが、室内もバリアフリー設計で、人にやさしい設計になっています。 造りもしっかりとしていて、隣家の音は全く聞こえませんでした。 |
買い物は大変便利です。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまで徒歩5分圏内です。 |
大阪公立大学医学部附属病院が徒歩5分圏内です。 公園も点在していますし、天王寺動物園など子供と遊ぶ場所もあります。 |
ニックネーム | にゃっ太さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/21 06:17 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】大ターミナルの天王寺駅、大坂阿部野橋駅で申し分なし。 |
特に上品な地域ではないが、すむのに問題なし。 |
堅実なつくりで問題ないです。土日も管理人さんがいます。 |
防音性がよく、しっかりしたつくり。特に問題ないです。 |
あべのハルカスやキューズモールをはじめ、商業施設が林立。最高に便利です。 |
子供がいないので、よくわかりませんが、人気の校区らしいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/22 12:24 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺なので複数路線が利用でき、本数も多い天王寺なので電車などかなり交通に関しては良い。 |
ホテルや飲食店、ショッピングモールなどはかなり多い夜は街頭が明るく警察署もすぐ近くにあるので安心できる。 |
チェーン店はかなりあります。食べたい物には困らないと思う。 |
駅には手すり、エレベーターが充実していてバリアフリーにも気を遣っている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 09:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、服飾店、雑貨店が多数あります。飲食店もあります。 数年前にリニューアルもされてますので駅の中だけでなくトイレなども綺麗になり、利用しやすくなりました。 改札を出るとすぐに商業施設に繋がっているのでショッピングも行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 19:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな線がある大きな駅。駅ナカに飲食店やコンビニがあるから手土産を買う時にも便利。自分的にはマネケンがあるのがすごくいい。改札出たら天井付近に大きな天女がいるので待ち合わせにはいつも天女下にします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぼのさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/25 00:31 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅に近いので、JRも地下鉄も近鉄も利用できます。阿倍野駅にも近いです。キューズモールやあべのルシアスもあるので、買い物も便利です。 |
天王寺駅からはルシアス、阿倍野駅からはキューズモールの中を通ってマンションの近くまで行けるので安全です。 |
管理がかなりしっかりされているようで、布団を外に見えるように干したら電話が掛かってきました(^_^;) |
住んでいたのは10年以上前なのでハッキリ覚えていませんが、特に問題は無かったと思います。 |
マンションの下に小さな商店街があるので、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。あべのルシアス、キューズモールもすぐ近く! |
病院は周りにたくさんあります。市大病院もすぐ近くにあります(紹介状が要りますが)。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、谷町線、JR環状線、大和路線、阪和線、近鉄南大阪線と豊富な路線があるので、交通アクセスは大変に優れております。あべのハルカス近鉄本店、あべのキューズモール、あべのHoop、あべのand、アポロビルなどがあるので、買い物に困ることもないでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/03 15:35 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅が目の前です。そのほか、JR、近鉄へのアクセスも徒歩5分と大変便利です。 |
再開発地域ということもあり、街並みはとてもきれいです。 |
エントランスは広々とした空間で、ソファーもあります。 |
2LDKという間取りに住んでいましたが、一つ一つの部屋は広かったです。 |
天王寺駅近くということもあり、買い物に困ることはありません。 |
周辺には、保育園、幼稚園が隣接しており共働き世帯には助かります。 |
売却査定
4,216万円
174.3万円/坪
4,477万円
185.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,637円/坪
15.0万円
6,230円/坪
表面利回り
3.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
16 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
18 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
24 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
41 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 79.22㎡ | 14.85㎡ | 3,571万円 | @149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5階 | 78.48 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 8階 | 68.63 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 13階 | 60.38 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 5階 | 78.48 | 2LDK | |||||||
2021年7月 | 3階 | 81.02 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
あべのマルシェ東館
阿倍野徒歩6分 |
パークタワーあべのグランエア
阿倍野徒歩4分 |
シャリエあべのファースト
天王寺徒歩6分 |
あべのマルシェ西館
阿倍野徒歩6分 |
あべのシャルム
阿倍野徒歩3分 |
あべのドルチェ南棟
阿倍野徒歩8分 |
あべのマルシェ
天王寺駅前徒歩6分 |
あべのセレサ
阿倍野徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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