あべのマルシェ

外観

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物件概要

  • 駅

    天王寺駅前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田、不動建設、東急、栗本建設

  • 新築時売主

    大阪市

  • 設計事務所

    大阪市都市整備局、東畑建築事務所、共栄都市コンサルタント

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立金塚小学校

  • 中学校区

    大阪市立松虫中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※あべのマルシェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「あべのマルシェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/20 01:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅からは、奈良、和歌山、京都といった関西の主要観光地に行くこともできますなんでも揃っていることを考えると、妥当。

ミオを始めとした多くの大型商業施設が軒を連ねている人の目が多いのでそうそう大胆な行動は取れない

なんでもあるので、その時の気分に応じたものが選べる

近くに大阪星光学院や四天王寺学園など賢い高校がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 19:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄など、乗り換えもスムーズでき、さらにアベノハルカスとゆった観光施設もあったり、モールや百貨店などショッピングなど、長時間時間を潰せる施設があるなどして、大変発展している地域の駅なので、大変便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅構内はどんどん綺麗になっています。MIOやキューズモール、あべのハルカスに直結しています。　地下鉄谷町線への乗り換えは便利ですが歩く距離が意外とありますので時間に注意です。駅構内に大きいセブンイレブンやカフェがあり賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/01 00:43

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】駅は充実しています。管理人がしっかりされているので安心面はつよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラビたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/08 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清掃員の人の愛想がよく綺麗にしてくれているみたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】難波や心斎橋に近く、自転車で20分走ればどちらの地域にもアクセスすることが出来ます。動物園、特に神社が多い地域で散策するには興味深いスポットです。環状線の主要駅である他、阪和線の起点ともなっており、和歌山方面へのアクセスがしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,439万円

    162.5万円/坪

    ～

    3,652万円

    172.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,359円/坪

    ～

    12.5万円

    5,923円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

あべのマルシェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 南
2 2023年12月 9階 2LDK 南
3 2023年12月 13階 3LDK 南
4 2023年8月 12階 4LDK 南
5 2023年4月 9階 3LDK 南
6 2023年4月 12階 4LDK 南
7 2023年3月 9階 3LDK 南
8 2023年2月 12階 4LDK 南
9 2023年1月 6階 3LDK 南
10 2022年12月 9階 3LDK 南
11 2022年11月 9階 3LDK 南
12 2022年8月 3階 3LDK 南東
13 2021年10月 14階 3SLDK 南
14 2021年6月 13階 4LDK 南
15 2021年3月 8階 3LDK 南
16 2021年3月 11階 5LDK 南
17 2021年3月 13階 3SLDK 南東
18 2020年9月 13階 3SLDK 南東
19 2020年9月 13階 3SLDK 南東
20 2020年9月 13階 3SLDK 南東
21 2020年8月 13階 3SLDK 南東
22 2020年7月 11階 4LDK 南東
23 2020年7月 3階 2SLDK 南
24 2020年6月 4階 3LDK 南
25 2020年5月 3階 2SLDK 南東
26 2020年5月 4階 3LDK 南西
27 2020年3月 4階 3LDK 南
28 2020年3月 3階 3LDK 南
29 2019年11月 3階 2SLDK 南
30 2019年10月 4階 2SLDK 南
31 2019年9月 4階 4LDK
32 2019年9月 10階 3LDK 南
33 2019年6月 12階 2LDK 南
34 2019年3月 12階 3LDK 南
35 2019年3月 12階 2LDK 南
36 2019年2月 4階 4LDK 南
37 2019年2月 4階 4LDK
38 2019年1月 3階 3LDK 南
39 2019年1月 10階 4LDK 南
40 2019年1月 6階 5LDK 南
41 2018年12月 10階 4LDK
42 2018年12月 10階 4LDK 南
43 2018年12月 6階 5LDK 南
44 2018年11月 10階 4LDK 南
45 2018年11月 3階 3LDK 南
46 2018年11月 6階 5LDK 南
47 2018年11月 6階 5LDK 南
48 2018年11月 10階 4LDK 南
49 2018年10月 6階 5LDK 南
50 2018年10月 6階 5LDK 南
51 2018年10月 6階 5LDK
52 2018年9月 4階 4LDK
53 2018年9月 6階 5LDK
54 2018年9月 3階 3LDK
55 2018年9月 3階 3LDK 南
56 2018年9月 4階 4LDK 南
57 2018年8月 4階 4LDK 南
58 2018年8月 4階 4LDK 南
59 2018年7月 4階 4LDK 南
60 2018年7月 12階 5LDK 南
61 2018年7月 4階 4LDK
62 2018年7月 6階 3LDK 南西
63 2018年7月 13階 3SLDK 南
64 2018年7月 8階 3LDK
65 2018年7月 4階 4LDK 南
66 2018年7月 4階 4LDK 南
67 2018年6月 6階 5LDK
68 2018年6月 8階 3LDK
69 2018年6月 3階 3LDK 南
70 2018年5月 3階 3LDK 南
71 2018年5月 8階 3LDK 南東
72 2018年5月 8階 3LDK
73 2018年5月 4階 4LDK
74 2018年4月 3階 3LDK
75 2018年4月 6階 5LDK
76 2018年3月 12階 5LDK 南
77 2018年3月 4階 4LDK
78 2018年3月 8階 3LDK 南東
79 2018年3月 4階 4LDK 南
80 2018年2月 3階 3LDK 南
81 2018年1月 12階 5LDK 南
82 2018年1月 6階 5LDK
83 2018年1月 4階 4LDK
84 2018年1月 4階 3LDK
85 2018年1月 8階 3LDK 南東
86 2017年12月 6階 5LDK
87 2017年12月 4階 3LDK
88 2017年11月 6階 3LDK 南東
89 2017年11月 3階 3LDK 南
90 2017年11月 8階 3LDK
91 2017年11月 12階 5LDK
92 2017年11月 6階 5LDK
93 2017年11月 12階 5LDK
94 2017年10月 4階 4LDK
95 2017年9月 12階 5LDK
96 2017年8月 13階 3SLDK
97 2017年8月 8階 3LDK
98 2017年7月 3階 3LDK 南
99 2017年5月 14階 4LDK 南
100 2017年4月 4階 4LDK
101 2017年4月 9階 2LDK 南
102 2017年4月 14階 4LDK 南
103 2017年4月 6階 5LDK 南
104 2017年4月 12階 5LDK 南東
105 2017年3月 14階 3LDK 南
106 2017年2月 13階 3SLDK 南
107 2017年2月 6階 3LDK 南
108 2017年2月 14階 3LDK 南
109 2017年2月 13階 3SLDK 南
110 2017年1月 6階 3LDK 南
111 2016年12月 6階 3LDK 南
112 2016年10月 1階 北
113 2016年6月 11階 4LDK 南
114 2016年4月 1階 北
115 2016年4月 6階 5LDK 南東
116 2016年3月 1階 北
117 2016年3月 3階 3SLDK 南東
118 2016年1月 11階 4LDK 南
119 2015年11月 1階 1R 北
120 2015年11月 1階 1R 南
121 2015年11月 1階 北
122 2015年9月 1階 1R 南
123 2015年9月 1階 北
124 2015年9月 11階 4LDK 南
125 2015年9月 1階 北
126 2015年8月 1階 北
127 2015年7月 1階 1R 南
128 2015年5月 1階 1R 北
129 2015年5月 1階 1R 北
130 2015年4月 4階 3LDK 南
131 2015年4月 1階 1R 北
132 2015年3月 4階 3LDK 南
133 2015年3月 9階 4SLDK 南東
134 2015年2月 9階 2LDK 南
135 2015年1月 4階 3LDK 南
136 2014年5月 13階 4LDK 南東
137 2014年3月 6階 3LDK 南
138 2014年2月 6階 3LDK 南
139 2014年2月 12階 2LDK 南東
140 2014年2月 13階 4LDK 南東
平均 6階 80.5㎡ 15.93㎡ 2,966万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全140件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

あべのマルシェの過去の販売相場

赤線 ＝ あべのマルシェの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区旭町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

あべのマルシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 6階 62.47 3LDK 南東
2021年10月 6階 70.54 3LDK
2021年9月 3階 77 3SLDK 南
2021年7月 9階 70 2LDK
2021年6月 9階 70 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

あべのマルシェの過去の賃料相場

赤線 ＝ あべのマルシェの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区旭町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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