今福グランドハイツ

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で1分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目14番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年10月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    関西共同管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※今福グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「今福グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/09/08 01:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】田舎でも都会でもないのでアットホームな感じがある家族連れには良い価格帯だと思う。 車で来るようなチェーン店がおおい

駅周辺には生活には困らない程度のインフラは整っている駅上周辺は人通りも多く治安はいい。 店も多い。

家族向けのチェーン店が多くあるので家族連れにはよい。

学校も充実していて子育てはしやすいらしい。

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅を上がってすぐにダイコクドラッグがあるので、よく買い物に利用しています。ドラッグストアの中には100均もあります。 付近にカラオケやファミレス、イズミヤがあるので、家族で時間を潰すためによく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,956万円

    115.5万円/坪

    ～

    2,077万円

    122.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,742円/坪

    ～

    10.7万円

    6,346円/坪

  • 表面利回り

    6.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

今福グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 11階 3LDK 南
3 2024年3月 12階 3DK 東
4 2024年3月 12階 3DK 東
5 2024年2月 12階 3DK 東
6 2023年10月 11階 3LDK 南
7 2023年10月 1階 3LDK 南
8 2023年9月 1階 3LDK 南
9 2023年7月 12階 3DK 東
10 2023年4月 11階 3LDK 南
11 2023年3月 11階 2LDK 南
12 2022年10月 11階 3LDK 南
13 2022年9月 12階 3DK 南
14 2022年7月 11階 2LDK 南
15 2022年7月 11階 2LDK 南
16 2022年4月 11階 2LDK 西
17 2022年4月 11階 3LDK 南
18 2022年3月 11階 2LDK 南
19 2022年2月 11階 2LDK 西
20 2021年10月 11階 3LDK 南
21 2021年8月 9階 2LDK 南
22 2021年8月 11階 2LDK 西
23 2021年5月 2階 1SLDK 西
24 2021年5月 2階 1SLDK 西
25 2021年5月 12階 1LDK 南
26 2021年4月 9階 3LDK 南
27 2021年4月 11階 3LDK 南
28 2021年2月 11階 3LDK 西
29 2021年2月 11階 3LDK 西
30 2021年1月 2階 2LDK 東
31 2021年1月 2階 1SLDK 西
32 2020年10月 11階 3LDK 南
33 2020年7月 2階 2LDK 東
34 2020年7月 2階 1SLDK 西
35 2020年7月 3階 2LDK 東
36 2020年6月 11階 3LDK 西
37 2020年6月 11階 3LDK 西
38 2020年3月 12階 2LDK 南
39 2020年3月 11階 3LDK 南
40 2020年1月 2階 2LDK 東
41 2019年12月 11階 3LDK 西
42 2019年12月 11階 3LDK 西
43 2019年12月 2階 2LDK 東
44 2019年12月 11階 3LDK 西
45 2019年11月 2階 3LDK 西
46 2019年11月 11階 3LDK 南
47 2019年11月 12階 2LDK 南
48 2019年9月 11階 3LDK 南
49 2019年8月 2階 3LDK 西
50 2019年7月 10階 3LDK 南
51 2019年7月 12階 3LDK 南
52 2019年6月 2階 2LDK 東
53 2019年6月 11階 3LDK 西
54 2019年6月 2階 3LDK 西
55 2019年5月 11階 3LDK 南
56 2019年5月 2階 2LDK 東
57 2019年5月 11階 3LDK 南
58 2019年4月 2階 3LDK 西
59 2019年4月 10階 3LDK 南
60 2018年11月 11階 3LDK 南
61 2018年7月 7階 3LDK 西
62 2018年4月 2階 3LDK 南
63 2018年3月 2階 3DK 東
64 2018年2月 2階 3DK 東
65 2017年12月 12階 2LDK 東
66 2017年12月 1階 3LDK 南
67 2017年8月 2階 3DK
68 2017年7月 8階 3LDK 西
69 2017年4月 1階 3LDK 南
70 2017年1月 8階 3LDK 西
71 2016年11月 6階 3LDK 南
72 2016年10月 6階 3DK 東
73 2016年10月 1階 3LDK 南
74 2016年7月 8階 3LDK 西
75 2016年4月 9階 3LDK 南
76 2016年4月 1階 3LDK 南
77 2016年3月 8階 3LDK 西
78 2016年3月 1階 3LDK 南
79 2016年3月 12階 2LDK 東
80 2016年2月 8階 3LDK 西
81 2016年2月 8階 3LDK 西
82 2016年1月 1階 3LDK 南
83 2015年9月 1階 3LDK 南
84 2015年9月 7階 3DK 東
85 2015年9月 12階 2LDK 東
86 2015年7月 12階 2LDK 東
87 2015年4月 7階 3DK 東
88 2015年3月 1階 3LDK 南
89 2015年3月 7階 3DK 東
90 2015年2月 1階 3LDK 東
91 2015年1月 12階 2LDK 東
92 2014年12月 9階 3LDK 南
93 2014年12月 1階 3LDK 南
94 2014年11月 12階 3DK 東
95 2014年11月 2階 3LDK 南
96 2014年11月 12階 3DK 東
97 2014年9月 2階 3LDK 南
98 2014年9月 12階 3LDK 南
99 2014年9月 2階 3LDK 南
100 2014年9月 7階 3LDK 東
101 2014年9月 7階 3LDK 南
102 2014年5月 7階 3LDK 南
103 2014年2月 7階 3LDK 南
104 2013年11月 2階 3LDK 南
105 2013年11月 2階 3LDK 南
106 2013年9月 12階 2LDK 西
平均 7階 58.92㎡ 7.29㎡ 1,670万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

今福グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 今福グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

今福グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 54.59 3LDK 東
2023年2月 4階 54 3DK
2022年12月 5階 56.16 3LDK 東
2021年4月 10階 56.16 2LDK
2021年3月 11階 59.87 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

今福グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 今福グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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