ラ・パルク・ステーション竹下公園通り

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物件概要

  • 駅

    竹下駅より徒歩で3分
    大橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区竹下1丁目15番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗木工務店

  • 新築時売主

    クリキコーポレーション

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    ファビルス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    那珂小学校

  • 中学校区

    那珂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「にしてつストア竹下店」約260m ●公園「塩原中公園・塩原公園」約180m ●病院「さく病院」約260m ●「セブンイレブン博多竹下駅前店」約360m ●「ドラッグストアマツモトキヨシ塩原店」約410m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「にしてつストア竹下店」約260m ●公園「塩原中公園・塩原公園」約180m ●病院「さく病院」約260m ●「セブンイレブン博多竹下駅前店」約360m ●「ドラッグストアマツモトキヨシ塩原店」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・パルク・ステーション竹下公園通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。

近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。

今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。

駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】ラッシュ時の電車内は混雑することが少ない。駅周辺には、バスの路線も開通しており、博多駅や天神へのアクセスが容易である。また、ドラッグストアやコンビニなどもあるため、生活に困ることがない。高層の建造物が少なく、車両の往来も多くないため、住みよい環境となっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームfm1197さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/07 14:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】JR竹下駅まで徒歩1分、西鉄大橋駅も徒歩圏内のダブルアクセス

リバーサイドで、川沿いもきれいに整備されていてる

共用設備も充実していて、集会場や屋上広場もある

逆梁のハイサッシやボイドスラブ、天井高さも2.5m以上

竹下駅前のスーパーや商店街もあり、校区内にショッピングモールも２ヶ所ある

竹下駅前にさく病院（総合病院）があり、小児科などもある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,633万円

    151.7万円/坪

    ～

    4,920万円

    161.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    6,092円/坪

    ～

    20.5万円

    6,733円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 4LDK 南西
2 2023年10月 13階 4LDK 南西
3 2023年9月 13階 4LDK 南西
4 2023年3月 13階 4LDK 南西
5 2023年3月 11階 5LDK 南西
6 2023年1月 13階 4LDK 南西
7 2022年10月 11階 5LDK 南西
8 2022年9月 2階 4LDK 南西
9 2022年7月 11階 5LDK 南西
10 2022年6月 11階 5LDK 南西
11 2022年5月 2階 4LDK 南西
12 2022年4月 12階 4LDK 南西
13 2022年2月 2階 4LDK 南西
14 2022年2月 7階 2LDK 南西
15 2021年12月 2階 4LDK 南西
16 2021年11月 14階 2LDK 南西
17 2021年10月 2階 4LDK 南西
18 2021年9月 2階 4LDK 南西
19 2021年9月 14階 2LDK 南西
20 2021年8月 2階 4LDK 南西
21 2021年6月 14階 2LDK 南西
22 2021年5月 14階 2LDK 南西
23 2020年2月 9階 3LDK 南西
24 2019年12月 9階 3LDK 南西
25 2019年11月 10階 4LDK 南西
26 2019年10月 9階 3LDK 南西
27 2019年10月 10階 4LDK 南西
28 2019年10月 9階 3LDK 南西
29 2019年8月 10階 4LDK 南西
30 2019年8月 9階 3LDK 南西
31 2019年5月 9階 3LDK 南西
32 2019年3月 9階 3LDK 南西
33 2018年5月 13階 4LDK 南西
34 2018年4月 13階 4LDK
35 2018年2月 10階 5LDK
36 2017年12月 4階 5LDK 南西
37 2017年11月 14階 南西
38 2017年10月 13階 4LDK 南西
39 2017年10月 13階 5LDK
40 2017年10月 10階 5LDK
41 2016年3月 3階 3LDK 南西
42 2014年12月 8階 3LDK 南西
43 2014年11月 8階 3LDK 南西
44 2014年9月 8階 3LDK 南西
45 2014年5月 6階 3LDK 南西
46 2013年6月 5階 4LDK 南西
平均 9階 84.34㎡ 22.95㎡ 3,591万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 57.63 2LDK 南西
2024年4月 13階 72.91 3LDK 南西
2023年12月 5階 72.38 3LDK 南西
2023年11月 5階 60.6 2LDK 南西
2023年11月 5階 57.63 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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