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博多駅より徒歩で9分
駅東3丁目バス停より徒歩で2分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4番10号 周辺地図はこちら
2011年2月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/25 00:11 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】構内が広く歩きやすい。地下鉄に乗り換えれば天神にも数分で行ける。コストパフォーマンスと言われてもよく分からない。 |
ミスタードーナツや、パン屋のトランドールなど、気軽に寄れる店が多い。また、ユニクロもあるので服も買える。警察署がすぐ近くにあるので、その点では問題ないと思う。 |
博多なので、博多名物を扱った店が多い。明太子やもつ鍋、とんこつラーメンなど。観光以外でも、吉野家やらミスドなどのチェーン店も近くに沢山あるのでサラリーマンにも利用しやすい。 |
乗り降りがしやすいので、子供がいても苦労しないのかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州最大のターミナル駅です。新幹線の構内にもおみやげ屋さんがいくつかありますので、時間がない時にもそちらでおみやげを購入できるので便利なです。コンビニも入っていますので、ご飯を買い忘れた時などにも重宝します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | テルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/12 16:17 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターが付いている。午前中、少し日が当たる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,266万円
167.5万円/坪
1,344万円
177.8万円/坪
賃料査定
5.8万円
7,687円/坪
6.4万円
8,496円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.01㎡ | 3.85㎡ | 1,396万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 24.88 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 23 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 24.86 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 37.02 | 1LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 24.88 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多駅南STREET
博多徒歩15分 |
シャンブル博多第２
博多徒歩4分 |
アスペクタ博多駅中央
博多徒歩8分 |
駅南カステリアWADA
博多徒歩10分 |
エンクレスト博多THETIME
博多徒歩9分 |
アーサー博多プレミアムコート
博多徒歩8分 |
ヴィーダ博多
博多徒歩9分 |
エンクレスト博多Rey
博多徒歩6分 |
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