シティハイツ大淀

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    西武都市開発

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハイツ大淀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイツ大淀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbotibotiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/02 15:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】阪神野田駅まで距離がありますがイオンや市場などがあり買い物には大変便利です

近くの淀川堤防沿いは気持ちよくウオーキングやランニングに最適ですが最近大阪万博に向けて新しい道路整備中のため今後はどうなるか不明

メンテナンスはしっかりされて外観も綺麗です 常駐の管理人（夫妻）さんが親切で頼りがいあります

築年相応かなと思います　天井は高い部屋と低い部屋があります

近くにいくつもスーパーがあり買い物には困りません JR福島駅は人気店がたくさんあり楽しめます

周りに各科の診療所があって便利。少し離れるが大きな病院もたくさんある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 03:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅からすぐのエリアに美味しい飲食店が様々集まっており、とても賑やかな印象です。人通りもたくさんあるので、深夜付近でもワイワイガヤガヤといつも楽しい気分にしてくれる駅周辺だと思います。親切な駅員さんもおられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコタローさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/25 06:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地面積が広い。建物内側に児童公園があり、管理人さんも住人とのコミュニケーションをしっかりとれているので、部外者の侵入は難しい。24時間ゴミ出しができるのは有難い。町内のお祭りや、イベントなどもしっかりとしている。淀川花火大会の際には、目の前で盛大な花火が観覧できる。近くにはコーヨー、ライフ、viva大淀があり、大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,235万円

    144.6万円/坪

    ～

    3,435万円

    153.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,159円/坪

    ～

    12.7万円

    5,702円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイツ大淀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年2月 4階 2LDK 南
4 2023年12月 7階 2LDK 南
5 2023年12月 2階 2SLDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南西
7 2023年9月 10階 3LDK 南西
8 2023年8月 10階 3LDK 南西
9 2023年8月 10階 3LDK 南西
10 2023年8月 4階 2LDK 南
11 2023年6月 4階 3LDK 南
12 2023年5月 4階 2LDK 南
13 2023年5月 4階 2LDK 南西
14 2023年2月 10階 3LDK 南西
15 2022年10月 7階 2LDK 南
16 2022年9月 10階 3LDK 南
17 2022年9月 7階 2LDK 南
18 2022年8月 10階 3LDK 南
19 2022年7月 10階 3LDK 南
20 2022年7月 10階 3LDK 南
21 2022年4月 5階 3LDK 北東
22 2022年4月 10階 3LDK 南
23 2022年1月 5階 3LDK 北東
24 2021年12月 5階 3LDK 北東
25 2021年11月 4階 東
26 2021年6月 5階 3LDK 北東
27 2021年6月 5階 3LDK 北東
28 2020年12月 7階 4LDK 南
29 2020年11月 7階 4LDK 南
30 2020年10月 7階 4LDK 南
31 2019年9月 1階 3LDK 南
32 2019年6月 1階 3LDK 南
33 2018年5月 6階 4LDK 南西
34 2018年5月 6階 4LDK 南西
35 2017年9月 7階 3LDK 南
36 2017年2月 4階 2LDK 南
37 2016年10月 4階 2LDK 南
38 2016年10月 4階 2LDK 南
39 2016年8月 4階 2LDK 南
40 2016年7月 4階 2LDK 南
41 2016年4月 4階 2LDK 南
42 2015年3月 3階 4DK 東
43 2015年1月 11階 2SLDK 南
44 2014年11月 11階 3LDK 南
45 2014年10月 6階 3LDK 南
46 2014年9月 1階 2SLDK 南
47 2014年9月 8階 3LDK 東
48 2014年9月 10階 3LDK 東
49 2014年9月 11階 3LDK 南
50 2014年9月 1階 2SLDK 南
51 2014年4月 9階 5LDK 南
52 2014年4月 10階 3LDK 南
53 2014年3月 8階 3LDK 南
54 2014年3月 8階 3LDK 南
55 2014年3月 9階 3LDK 南
56 2014年3月 8階 3LDK 南
57 2013年12月 8階 3LDK 南
58 2013年11月 8階 3LDK 南
59 2013年7月 7階 4LDK 南
平均 6階 76.53㎡ 11.49㎡ 2,610万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイツ大淀の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハイツ大淀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハイツ大淀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 68.2 3LDK 東
2022年8月 8階 74.4 3LDK 東
2022年7月 2階 74.4 3LDK
2022年7月 8階 75.94 4LDK 南
2021年7月 8階 68.2 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイツ大淀の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハイツ大淀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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