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都島駅より徒歩で9分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番5号 周辺地図はこちら
2003年2月
38戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設・大日本土木・奥村組
近鉄不動産
近鉄住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(236物件中)
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 位
(183物件中)
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※ローレルスクエア都島エルフラッツ３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都島駅に対する口コミ】まず、周辺にマクドナルドやなか卯、ラーメン屋等の飲食店があり、帰り道に食事を済ませるのに非常に便利です。また、近くに非常においしいベーグルを焼いているマルルーというパン屋さんがあるため、よく寄り道してしまいます。トイレもきれいで使いやすいです。都心である、梅田までも3駅で行けるのはいいですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,357万円
180.1万円/坪
4,627万円
191.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.52㎡ | 30.46㎡ | 3,858万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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3階 | 81.15 | 3LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
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8階 | 96.65 | 3LDK | 北東 |
| 2017年2月 | |
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3階 | 81.15 | 4LDK | 東 |
| 2015年4月 | |
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6階 | 87.29 | 4LDK | 南東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 81.15 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア都島センターウイング
都島徒歩10分 |
友渕コーポ
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リニュアル仲介より
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