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新大久保駅より徒歩で5分
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保1丁目9番7号 周辺地図はこちら
1982年1月
19戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太陽建設
サンレオ
巡回
所有権
商業地域
新宿区立大久保小学校
新宿中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅の周辺には「業務スーパー 新宿大久保店」「ソウル市場」「チョンガーネ」「miniピアゴ 百人町一丁目店」「華僑服務社」「まいばすけっと 大久保店」「アジア食材スーパー 日光総本店 亜州食品館」などのスーパーマーケットがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 22:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】毎日JR山手線を利用しています(*≧∀≦*)。便利で、早くて、各駅も通過しますね(*ﾟ∀ﾟ*)。今かなり寒いから、車内に暖房がつけて、暖かくていいです(´∀｀*)。値段も安くて、いろいろなキャンペーンがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,615万円
298.2万円/坪
2,777万円
316.7万円/坪
賃料査定
11.2万円
12,823円/坪
12.4万円
14,173円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 6階 | 1DK | |||||
| 7 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2014年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 29.88㎡ | 2.29㎡ | 2,515万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 14.36 | ワンルーム | |
| 2020年12月 | |
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4階 | 27.35 | ワンルーム | 東 |
| 2020年5月 | |
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4階 | 27.35 | ワンルーム | 東 |
| 2016年12月 | |
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3階 | 27.56 | 1R | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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