チサンマンション第２新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分
    南方駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年12月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※チサンマンション第２新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第２新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 03:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JRと地下鉄が使えます。また、新幹線も通っているので遠出にも便利です。隣の大阪駅までJRで5分でアクセス可能です。朝は混雑しますが、当駅発の電車に乗れば座れます。物件にもよるかとは思いますが、当方が住んでいるマンションは駅近ですが家賃はそんなに高くありません。

大型スーパーや、日用品施設、100均、病院も多くあるので住む分には困りません。駅や駅周辺は綺麗でどの出口から出ても治安は悪くありません。また、ビジネス街のため人通りも多く夜でも安心です。

有名なチェーン店から地元のお店まで飲食店は多いです。西中島南方駅まで行けば有名なラーメン屋さんがあります。

小学校や保育園が近くにあります。公園もいくつかあり、休日は子供たちで賑わっています。駅には多機能トイレもございます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】言わずと知れた大阪の玄関口。JRおおさか東線ができて大変便利になりました。奈良まで直通の快速が便利です。ただし本数が少ないですので乗れたらラッキーです。改札内にエキマルシェの商業施設がありお買い物には困りません。お土産だけでなく普段使いの地元の方も利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームuuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/25 10:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅にJR、阪急、地下鉄(御堂筋、堺筋)があって大変便利です。ここまで便利のいい地域は少ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺はビジネス街と繁華街が混在した地域となっており、様々な飲食店が点在しているので外食で困るといったことはありません。また、徒歩圏内に御堂筋線の西中島南方駅やJR新大阪駅があるので移動する際の拠点として魅力的な立地にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,390万円

    107.0万円/坪

    ～

    1,476万円

    113.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,437円/坪

    ～

    7.8万円

    6,010円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第２新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 8階 1K 西
2 2022年8月 8階 1K 西
3 2022年2月 9階 1R 南
4 2021年10月 11階 2LDK 南
5 2021年9月 11階 3LDK 南
6 2021年8月 9階 1R 南
7 2021年5月 8階 1R 北
8 2021年1月 10階 1R
9 2020年11月 8階 1R 北
10 2020年9月 5階 2DK 南
11 2020年7月 4階 1R 南
12 2020年6月 8階 1R 北西
13 2020年6月 4階 1LDK 南
14 2020年4月 5階 2LDK 南
15 2020年2月 5階 2LDK 南
16 2020年2月 11階 1DK 南
17 2020年2月 11階 1DK 南
18 2020年1月 8階 1R 北西
19 2019年12月 7階 1DK
20 2019年11月 10階 1LDK 南
21 2019年11月 8階 1LDK 北
22 2019年10月 11階 南
23 2019年9月 5階 1R 西
24 2019年9月 10階 1LDK 南
25 2019年8月 11階 1DK 南
26 2019年7月 10階 1LDK 南
27 2019年3月 9階 1R 東
28 2019年2月 10階 1DK 西
29 2019年1月 9階 1R 東
30 2018年12月 9階 1R 東
31 2018年11月 9階 1R 東
32 2018年7月 6階 南
33 2017年8月 10階 1R 南
34 2017年7月 10階 1K 北
35 2017年4月 5階 1R 東
36 2017年3月 5階 1R 東
37 2016年12月 6階 1R 南
38 2016年4月 3階 1R 南
39 2016年3月 3階 1R 南
40 2016年1月 10階 1R 南
41 2015年10月 4階 1R 南
42 2015年9月 6階 1R 南
43 2015年3月 9階 1R 東
44 2015年3月 2階 1R 南
45 2015年2月 9階 1R 東
46 2014年11月 2階 1R 南
47 2014年7月 9階 1R 東
48 2014年7月 5階 1R 東
49 2013年12月 11階 1R 南
50 2013年9月 2階 1K 南
51 2013年6月 9階 1R
平均 7階 37.31㎡ 3.74㎡ 868万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第２新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第２新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第２新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 10階 23 ワンルーム 東
2023年10月 10階 23 ワンルーム 南東
2023年9月 10階 23 ワンルーム
2023年8月 5階 23 ワンルーム
2023年3月 8階 35.28 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第２新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第２新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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