高円寺北コーポ

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で8分
    野方駅より徒歩で16分
    中野駅より徒歩で18分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺北2丁目39番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    磯建設

  • 新築時売主

    磯建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第四小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツプチ」約180m ●「中野四季の森公園」約810m ●「東京警察病院」約580m ●「セブンイレブン」約130m ●「ココカラファイン」約540m ●「高円寺駅前郵便局」約440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高円寺北コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高円寺北コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパン子ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/06 10:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線の高円寺駅から徒歩10分程度です。飲み屋やラーメン店にオシャレなカフェ、古着屋さんが多い庶民的な街です。駅周辺には、東急ストア、西友、オーケーストア、オリンピックとスーパーも充実しています。新宿や吉祥寺に電車1本で出られるので、都心に行きたいときも少し落ち着いた街に行きたいときにも便利です。駅からマンションまでの道のりに、よくメディアで取り上げられるハティフナットという可愛いカフェがあります。商店街を通れば終電が終わる夜中の１時過ぎくらいまではそれなりに人が多く歩いているので女性も安心して歩けます。坂道や階段などもなく、平坦な道なのですいすい歩けます。

環七沿いに建っているマンションなので、常に人目がありパトカーなどもよく走っているので治安の面は安心です。大きなスーパーなどはありませんが、近くにセブンイレブンやファミリーマート、マルエツプチがあるので急に物が必要になったときに困りません。 日当たりは良くないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせて快適です。

決してオシャレとはいえない外観ですが、周囲にはとても馴染んでいます、優しい管理人さんが掃除してくれてるので清潔で、防犯カメラもあります。スロープがあり、段差がないので車椅子やベビーカーでも安心です。エレベーターに鏡もついています。ペットも届けを出せば飼うこともできます。

あまり冷暖房は使っていないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。 鉄筋のおかげが同じフロアの物音はほぼ聞こえず、やんちゃな子供も安心して過ごせます。

近くには、24時間営業のマルエツプチや24時30分まで営業していて激安なまねきやがあります。オシャレカフェのハティフナットもあり、食べるものには困りません。

病院がそれなりにあるので、色々行って相性の良い先生を選べます。中野区になりますが警察病院があるので救急の際にも安心です。夏の終わりには、大規模な阿波踊り大会があって盛り上がります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口駅前には遠方からも買いにくる青果店、鮮魚店、精肉店あります。飲食店も多く、安くて美味しい所はもちろん、少々お値段は張りますがこだわりの飲食店も沢山あります。いろいろな国の料理もあるので選ぶのに困るくらいです。 新宿にも近く、丸ノ内線の新高円寺駅までも徒歩で行けるので何処へいくのにも便利です。 人も優しいので、１度住んだら離れられない町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅。都心へのアクセスが非常に便利。 商店街が複数あり、飲食店、スーパーマーケット、薬局、コンビニなど日常生活に欠かせない店が多い。また病院や美容院、カラオケ店なども多い。 夜遅く帰っても商店街や大通りを通って帰れる。駅前から離れてもポツポツとお店があり、街灯など多いため1人歩きが怖いと感じたことはない。 少し南にあるくと丸ノ内線あり。バスも数多く走っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,121万円

    168.6万円/坪

    ～

    1,191万円

    179.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,979円/坪

    ～

    8.0万円

    12,135円/坪

  • 表面利回り

    7.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高円寺北コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1DK 北
2 2024年4月 7階 1DK 北
3 2024年1月 2階 1DK 南西
4 2024年1月 5階 1K 東
5 2023年12月 5階 1K 東
6 2023年11月 2階 1DK 南西
7 2023年11月 5階 1K 東
8 2023年10月 5階 1K 東
9 2023年10月 2階 1DK 西
10 2023年10月 5階 1K 東
11 2023年10月 7階 1DK 北
12 2023年7月 8階 1DK 南
13 2023年7月 7階 1DK 北
14 2023年4月 7階 1DK 北
15 2023年3月 3階 1LDK 南
16 2023年2月 3階 1LDK 南
17 2023年2月 3階 1LDK 南
18 2023年1月 6階 1R 北
19 2022年12月 3階 1LDK 南
20 2022年12月 3階 1LDK 南
21 2022年12月 3階 1LDK 南
22 2022年12月 3階 1LDK 南
23 2022年11月 3階 1LDK 南
24 2022年10月 2階 1K 北
25 2022年10月 3階 1LDK 南
26 2022年10月 3階 1LDK 南
27 2022年9月 6階 1R 北
28 2022年5月 3階 1LDK 南
29 2022年4月 3階 1DK 南
30 2022年4月 3階 1LDK 南
31 2022年4月 3階 1LDK 南
32 2022年4月 3階 1LDK 南
33 2022年1月 9階 1LDK 北
34 2022年1月 9階 1LDK 北
35 2022年1月 9階 1LDK 北
36 2021年12月 3階 1DK 南
37 2021年12月 9階 1LDK 北
38 2021年12月 9階 1LDK 北
39 2021年11月 3階 1DK 南
40 2021年11月 9階 1LDK 北
41 2021年11月 9階 1LDK 北
42 2021年11月 9階 1LDK 北
43 2021年9月 7階 1R 北
44 2021年6月 7階 1R 北
45 2021年5月 5階 1R 北
46 2021年4月 5階 1R 北
47 2020年12月 6階 1LDK 南
48 2019年5月 1階 1DK 北
49 2019年1月 6階 1DK 南
50 2017年7月 3階 1DK 北
51 2017年6月 8階 1K 北
52 2016年7月 8階 1DK 南
53 2016年7月 7階 1DK 北
54 2016年4月 7階 1DK 北
55 2015年12月 2階 1K 東
56 2015年11月 2階 1K 北
57 2015年3月 3階 1DK 南
58 2015年1月 7階 1DK 南
59 2015年1月 7階 1DK 南
60 2015年1月 7階 1LDK 南
61 2014年11月 7階 1LDK 南
62 2014年10月 3階 1LDK 南
63 2014年9月 3階 1LDK 南
64 2014年9月 3階 1LDK 南
65 2014年5月 4階 1K 西
66 2014年4月 4階 1K 西
67 2014年3月 4階 1K 西
68 2014年2月 4階 1K 西
69 2013年11月 4階 1K 西
平均 5階 27.56㎡ 3.82㎡ 1,597万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高円寺北コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 高円寺北コーポの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高円寺北コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 29.49 2K 南
2024年4月 5階 24.41 ワンルーム
2024年2月 4階 31 1LDK
2022年11月 2階 21.75 1K 北
2022年10月 2階 21.75 1K 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高円寺北コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高円寺北コーポの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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