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岡山駅前駅より徒歩で10分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区桑田町14番12号 周辺地図はこちら
1986年2月
70戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組、新日本土木
丸紅不動産販売
奥村組
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
市立鹿田小学校
市立桑田中学校
●「森のマルシェ桑田町店」約10m ●「島田東公園」約370m ●「光生病院」約710m ●「ローソン岡山東島田町一丁目店」約180m ●「島田郵便局」約310m ●「おかやま信用金庫本店」約370m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (309物件中) | 位 (184物件中) | |
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※ファミール桑田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 19:34 |
5.0
5.0
-
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】県庁所在地の中心的な駅です。バスターミナルなどあり交通網はかなり発達しております。とても使いやすい駅です主要な駅までは行きやすいです。 近くだとそれなりにやすい |
GUやさんすてが設置されており、お土産などもそこで揃えれます良い方だと思います。最近は不良などもあまり確認されません |
近くにはカフェや飲み屋、ファミレスなどありお腹がすいてもすぐ寄れます |
交通の便は良く、コンビニも多いので困ることはありません |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 09:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】いつ利用しても、きれいに整えられています! 在来線と新幹線、バス、タクシーなどそれぞれの交通機関とのアクセスもよくコンパクトにまとめられているので、通勤通学利用客だけでなく観光客にも優しい造りになっています! 中央口から出ると商業施設もたくさんあるので買い物も楽しめます! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】駅の裏には奉還町商店街が続いています。アーケード街となっていて証明も明るいです。雨日、夜間の移動には良いです。また、ここでたくさんの買い物ができますし、飲食店も並んでいます。新幹線にも乗れる駅なので移動に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,783万円
74.7万円/坪
1,893万円
79.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,420円/坪
11.6万円
4,885円/坪
表面利回り
7.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
24 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
29 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
33 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
35 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2018年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
37 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
38 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
39 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
41 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
43 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2014年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 67.83㎡ | 10.85㎡ | 1,594万円 | @78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 59.16 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 62.1 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 59.16 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 61.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 68.46 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ桑田町レジデンス
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