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苗穂駅より徒歩で1分
バスセンター前駅より徒歩で17分
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番 周辺地図はこちら
2022年3月
204戸
地上27階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
大和ハウス工業
山下設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
中央小学校
中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 苗穂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(42物件中)
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※プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | レオパパさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 09:54 |
5.0
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】駅から近いので、安全だし楽です。 アリオまで徒歩7～8分で微妙な距離ですが、空中歩廊で行けるので、不便は感じません。 マンション1階には喫茶店・ローソン・八百屋＆ケーキ屋 がありとても便利です。 駅周辺には、個人経営の個性的な飲食店があり楽しめると思います。 |
昔は住宅街ではなかったので、閑静な住宅街というわけではありません。 治安については変な噂は聞かないので、良い方だと思います。 駅徒歩1分という利便性がとても魅力的です。 真冬でもスニーカー・短めのアウターを着て大丸等にショッピングに行けるのが良いです。 南東向きの部屋ですが、列車の音は聞こえません。（窓を開けていると聞こえますが、気になる程ではありません） 中央小学校は1km位あるので、低学年の子は遠く感じるかもしれません。 |
外観は好みがあるので難しいですが、凝ったデザインではありません。 エントランスは2階部分が吹き抜けになっており、とても広くて高級ホテルのようです。 各階にゴミステーションがあるので、ゴミ捨てはとても楽です。 各階の共用部廊下もきれいに清掃されています。 リラックスルームにあるマッサージ機はとても気持ちが良いです。 マンションまわりもとてもきれいです。 |
窓のサッシが高いので、すごく明るい。 天井の音は聞こえたことが無い。 隣の部屋から音も聞こえないしとても静かです。 |
1階にあるハレノクダモノ（八百屋兼ケーキ屋）は新鮮な野菜が置いています。 ケーキは種類によりますが、とても美味しいです。 アリオがあるので、大抵のものは揃います。 |
中央体育館（北ガスアリーナ）やNASスポーツクラブが徒歩圏にあります。 中央小学校・中央中学校は評判は良いと思います。 人口が増えてる地域ですので、小学生が増えているようです。 活気があって良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/08 19:16 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】数年前の改築でより札幌駅に近くなり、利用しやすくなった。電車の利用だけではなく高速バスを利用できるバス停もあるため、生活していく上で便利だと思う。 |
苗穂駅周辺にも普段利用するのに便利なお店が揃っているが、大きな本屋なども札幌駅の方に行けばあるので何不自由なく暮らせる。大通りから少し離れているが、豊平川も近く、地域住民はのどかな印象がある。 |
札幌駅周辺ということもあり、美味しいお店が揃っている。中華食堂サラスヴィヤを始めとした定食屋や、少し離れた菊水方面にも美味しいお店がある。 |
子供たちは近くの豊平川などの大きな自然と触れ合える場所でのびのびと遊ぶ事ができる。 |
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売却査定
4,435万円
257.3万円/坪
4,710万円
273.2万円/坪
賃料査定
16.3万円
9,492円/坪
18.0万円
10,491円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 26階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 26階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 25階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 27階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 25階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 27階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 25階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2023年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2023年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2023年6月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2023年6月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2023年4月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2023年3月 | 26階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2023年3月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 28 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 29 | 2023年1月 | 24階 | 2LDK | 西 | ||||
| 30 | 2022年10月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2022年9月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2022年8月 | 23階 | 3LDK | 北 | ||||
| 33 | 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 18階 | 62.51㎡ | 12.96㎡ | 5,107万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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25階 | 81.06 | 3LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 49.29 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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24階 | 56.06 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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23階 | 61.61 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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15階 | 63.08 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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19階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌ステーションストリート
さっぽろ徒歩5分 |
イニシアグラン札幌苗穂
苗穂徒歩2分 |
ゼファー札幌通り
さっぽろ徒歩5分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
苗穂徒歩1分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂
苗穂徒歩1分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
さっぽろ徒歩5分 |
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー
苗穂徒歩1分 |
ラピス札幌N3
さっぽろ徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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