プラウドシティ新大阪

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で10分
    三国駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    314戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウドシティ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyukiko4589さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/03 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅から徒歩15分程度です。梅田や心斎橋、難波まで乗り換え無しで行けます。オフィスが多いので、手ごろな値段でランチが出来るお店も沢山あります。

オフィスが多いので昼間は人通りが多いですが、夜は静かです。スーパーのライフやコーナンが近くにあり、買い物に便利です。

エントランスもオシャレで、清掃が行き届いており綺麗です。オートロックで、各部屋セコムに入っておりセキュリティも万全です。

まだ新築なので、とても綺麗です。バリアフリーで段差はありません。日当たりも良いです。

スーパーのライフやコーナンまでは徒歩３分ほどで行けます。おいしいラーメン屋さん、焼肉、お寿司、サブウェイ、スターバックスも徒歩10分以内です。

宮原小学校、中学校、三国小学校が近くにあります。大阪回生病院も近くにあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームU2023さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/19 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪徒歩圏内でスーパーなども近い。共有設備も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 08:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪は最も旅行で使用する駅です。大阪の中心と言ってもいい存在で、本当に助かっています。また駅ターミナルも広く、飲食店も多く入っているので、お腹が空いてもすぐに食事がとれる便利な駅です。海外の旅行者も多く、とても賑やかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmicelleさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/22 21:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にスーパーやホームセンターなど商業施設が豊富かつ新大阪駅からもそれほど遠くなく非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅には東海道線の終点駅があり、長旅をする拠点となることから移動は抜群に便利。駅周辺もターミナルが多く、大阪の都心にも簡単にバスを利用して行くことができる。主要駅ではあるが人混みは少なく、住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,787万円

    270.4万円/坪

    ～

    7,207万円

    287.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    8,510円/坪

    ～

    23.6万円

    9,406円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 24階 3LDK 南
2 2023年11月 24階 3LDK 南
3 2023年8月 3階 3SLDK 南
4 2023年8月 3階 3SLDK 南
5 2023年7月 13階 3SLDK 南
6 2023年5月 6階 3SLDK 南
7 2023年5月 19階 3SLDK 南
8 2022年11月 19階 3SLDK 南
9 2022年5月 2階 3SLDK 南
10 2022年5月 19階 3SLDK 南
11 2022年4月 2階 3SLDK 南
12 2022年3月 13階 3SLDK 南
13 2022年2月 13階 3SLDK 南
14 2022年1月 16階 3SLDK 南
15 2021年12月 12階 3SLDK 南
16 2021年10月 15階 2SLDK 南
17 2021年8月 15階 2SLDK 南
18 2021年5月 18階 4SLDK 南
19 2021年5月 23階 2SLDK 南
20 2021年3月 2階 4SLDK 南
21 2021年3月 8階 3SLDK 南
22 2021年2月 19階 3SLDK 南
23 2020年11月 2階 3SLDK 南
24 2020年9月 18階 2SLDK 南
25 2020年8月 6階 3SLDK 南
26 2019年12月 24階 3SLDK 南
27 2019年12月 8階 2SLDK 南
28 2019年9月 22階 2LDK 南
29 2019年8月 14階 2SLDK 南
30 2019年8月 22階 2LDK 南
31 2019年6月 8階 2SLDK 南
32 2019年5月 14階 2SLDK 南
33 2019年4月 15階 3SLDK 南
34 2018年12月 23階 2SLDK 南
35 2018年8月 23階 2LDK 南
36 2018年6月 15階 3LDK 南
37 2018年6月 22階 2LDK 南
38 2018年5月 22階 2LDK
39 2018年5月 2階 4SLDK
40 2018年2月 22階 2LDK 南
41 2018年1月 13階 南
42 2017年7月 23階 南
43 2017年7月 24階 3SLDK
44 2017年7月 8階 南
45 2017年4月 9階 2LDK
46 2017年1月 15階 4LDK 南
47 2016年8月 15階 3LDK 南
48 2016年4月 14階 3LDK 南
49 2016年2月 21階 2LDK 南
50 2015年11月 12階 4LDK 南
51 2015年11月 11階 2LDK 南
52 2015年9月 12階 4LDK 南
53 2015年8月 21階 2LDK 南
54 2015年7月 12階 4LDK 南
55 2015年7月 24階 3LDK 南
56 2015年6月 12階 4LDK 南
57 2015年6月 21階 2LDK 南
58 2015年5月 21階 2LDK 南
59 2015年5月 24階 3LDK 南
60 2015年4月 5階 3LDK 南
61 2015年3月 14階 3LDK 南
平均 14階 74.68㎡ 12.07㎡ 5,202万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 22階 72.01 3LDK 南東
2024年2月 1階 72.01 3LDK 南
2024年1月 1階 72.01 3LDK 南
2023年11月 22階 72.01 3LDK 南東
2023年10月 4階 67.01 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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