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西中島南方駅より徒歩で1分
新大阪駅より徒歩で9分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14番25号 周辺地図はこちら
2007年1月
59戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺川組
日成アドバンス
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(112物件中)
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※アドバンス新大阪３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 15:45 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】阪急南方駅は地下鉄御堂筋線西中島南方駅もあり交通の便がいい。新大阪までも歩いて行ける距離である。場所にもよりますが、比較的家賃が安いと思います。 |
梅田や新大阪も近いので少し電車を乗ればなんでもある。駅や飲食店が多いので常に道も明るいし人通りも多い。 |
居酒屋など沢山の飲食店があるので南方駅に行けば飲食店を探すのには困らない。 |
河川敷が近くにあるので広い場所でのびのびと子供を遊ばせることができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 13:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
クローゼットが大きくて、賃貸では珍しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線と阪急京都線を使えて、新大阪や梅田へのアクセスがいいです。全国的な知名度は新大阪や梅田に比べてないので、ビジネスホテルにリーズナブルな価格で泊まれます。居酒屋や飲食店も多く、何かと便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋が多く、夜遊びスポットがかなり多いため、独身男性にはいいと思う。御堂筋線のため大阪、新大阪、難波までのアクセスがとても便利。 繁華街から少し離れるとカフェなどが有りなかなかクオリティも高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,063万円
200.7万円/坪
2,191万円
213.1万円/坪
賃料査定
8.0万円
7,800円/坪
8.8万円
8,621円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 32.29㎡ | 5.09㎡ | 1,751万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.48 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.5 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 25.5 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション新大阪第３
西中島南方徒歩5分 |
ダイアパレス新大阪
西中島南方徒歩5分 |
エステムコート新大阪５ソレックス
新大阪徒歩6分 |
アーバンフラッツ新大阪１
西中島南方徒歩3分 |
クレアート新大阪パンループ
西中島南方徒歩4分 |
チサンマンション第6新大阪
西中島南方徒歩2分 |
チサンマンション第５新大阪
西中島南方徒歩5分 |
アーバンフラッツ新大阪２
西中島南方徒歩3分 |
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