チサンマンション第7新大阪

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物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で5分
    西中島南方駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    地産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※チサンマンション第7新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第7新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 07:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】東京に次ぐ第二の都市の風格あり。本数、車両どれをとっても一流。どこへでも行きやすいので不便を感じることはすくないです。

なんでもあります。商業地帯にも行きやすいです。たまに変な酔っ払いがいました。でも、警官がしっかり押さえてました。

たこ焼きはさすがとしかいいようがありません。

人によると思います。子供を関西弁にしたくなければ避けるべき。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】昔に比べて格段に便利になりました。北側と中側に箇所にエスカレーターもあり、バリアフリー化出来ていて便利です。飲食店も多く、駅に行くだけで食事も済ますことができるのが良いです。コンビニも多数あり文句なしです。

デメリット(1項目)

ニックネームじんじんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/02 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】アクセスが良い一階にカフェがあり、意外に美味しいコンビニも近くて、ちょっとした買い物も困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅の周辺に多くの飲食店が立ち並び安くておいしいものが味わえ、スーパーやコンビニが多くて気軽に立ち寄れます。阪急南方駅に隣接し新幹線の新大阪駅にも徒歩で行け、梅田駅やなんば駅にも乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    983万円

    98.6万円/坪

    1,044万円

    104.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    5,024万円/坪

    5.5万円

    5,553万円/坪

  • 表面利回り

    6.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第7新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 11階 1K
2 2022年9月 11階 1K
3 2022年9月 11階 1K
4 2022年9月 11階 2LDK
5 2022年7月 8階 1R
6 2022年6月 11階 2LDK
7 2022年3月 11階 1K
8 2022年2月 11階 1K
9 2021年11月 3階 1R
10 2021年11月 11階 2LDK
11 2021年6月 5階 1K
12 2021年4月 7階 1R
13 2021年3月 7階 1R 北東
14 2020年12月 5階 1K
15 2020年11月 2階 1K
16 2020年9月 3階 1R
17 2020年7月 3階 3K
18 2020年6月 5階 1K
19 2020年5月 11階 5DK
20 2020年3月 6階 1R
21 2020年3月 3階 1R
22 2020年1月 3階 3K
23 2019年11月 11階 5DK
24 2019年9月 3階 1R
25 2019年8月 11階 1R
26 2019年6月 4階 1R
27 2019年5月 5階 1K
28 2019年5月 9階 STUDIO
29 2019年5月 11階 1R
30 2019年1月 3階 1R
31 2019年1月 6階 1K
32 2018年12月 9階 1R
33 2018年12月 11階 1R
34 2018年12月 11階 1R
35 2018年11月 5階 1R
36 2018年11月 9階 1R
37 2018年9月 11階 1R
38 2018年8月 3階 1R
39 2018年7月 9階 1K
40 2018年7月 3階 2K
41 2018年7月 3階 1R
42 2018年7月 3階 1R
43 2018年6月 3階 2K
44 2018年5月 5階 1K
45 2018年5月 9階 1K
46 2018年4月 6階 1R
47 2018年4月 7階 1R
48 2018年4月 3階 2K
49 2018年3月 6階 1K
50 2018年3月 9階 1K
51 2018年3月 7階 1R
52 2018年3月 3階 2K
53 2018年2月 10階 1K
54 2018年2月 10階 1K
55 2018年2月 7階 1R
56 2018年1月 4階 1R
57 2018年1月 3階 1R
58 2017年12月 3階 2K
59 2017年12月 3階 2K
60 2017年10月 4階 1R
61 2017年10月 6階 1R
62 2017年9月 9階 1K
63 2017年8月 3階 2K
64 2017年8月 3階 1R
65 2017年7月 4階 1R
66 2017年7月 4階 1R
67 2017年7月 4階 1R
68 2017年7月 5階 1R
69 2017年7月 10階 1R
70 2017年7月 3階 1R
71 2017年7月 11階 1R
72 2017年7月 3階 1R
73 2017年7月 11階 1R
74 2017年6月 4階 1R
75 2017年5月 7階 1LDK
76 2017年4月 4階 1R
77 2017年4月 5階 1R
78 2017年4月 6階 1R
79 2017年3月 8階 1R
80 2017年2月 4階 1R
81 2017年1月 3階 1R
82 2017年1月 8階 1R
83 2016年11月 9階 1K
84 2016年11月 7階 1LDK
85 2016年8月 9階 1LDK 西
86 2016年8月 2階 1R
87 2016年7月 2階 1R
88 2016年7月 3階 1R
89 2016年7月 9階 1LDK 西
90 2016年6月 10階 1R
91 2016年5月 3階 1R
92 2016年5月 7階 1LDK
93 2016年4月 10階 1R
94 2016年1月 11階 1R
95 2015年12月 8階 1R
96 2015年10月 10階 1R
97 2015年9月 8階 1R
98 2015年8月 12階 1R
99 2015年7月 11階 1R
100 2015年4月 7階 1K
101 2015年3月 6階 1R
102 2015年3月 4階
103 2014年12月 3階 1K
104 2014年12月 7階 1K
105 2014年11月 4階 1R
106 2014年10月 8階 1DK
107 2014年9月 8階 1DK
108 2014年9月 4階 1R
109 2014年9月 8階 1R
110 2014年7月 8階 1R
111 2014年2月 11階 1K 西
112 2013年12月 4階 1R
113 2013年11月 8階 2K 西
114 2013年6月 8階 2K 西
平均 6階 44.51㎡ 1.82㎡ 1,082万円 @79万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第7新大阪の過去の販売相場

赤線 = チサンマンション第7新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

チサンマンション第7新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 6階 57.51 2K
2022年11月 8階 37.44 ワンルーム
2022年9月 9階 32.06 1K
2022年8月 5階 31 1K
2022年8月 9階 36.38 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第7新大阪の過去の賃料相場

赤線 = チサンマンション第7新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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