チサンマンション第７新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分
    西中島南方駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション第７新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション第７新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 10:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線もJRも地下鉄もあって、交通は非常に便利。何でも揃っているし交通も便利なのでかなり住みやすい。

飲食店や雑貨屋が充実しているので、出かける際にちょっとした手土産を買うのに便利。出口による治安の違いもあまりなく、比較的治安はいいと思う。

マクドナルドやミスタードーナツなど、主要なチェーン店が入っていて便利。

トイレはキレイな方だと思う。多機能トイレもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/05 18:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】最寄駅は西中島と新大阪駅があるのでとても便利です。

治安は悪くないです。静かな場所で立地もよい

大きいビルなので分かりやすいとおもいます。

小さい部屋〜大きい部屋まであるので好みで選べば

周りは飲食店が多くランチもディナーも困らない

小学校が近くにあるので便利だとおもいます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】改札内はスタバやコンビニなど新幹線の移動を充実させる駅弁やコーヒーなど飲み物を買えるお店が結構あるので嬉しいです。JRの在来線からの乗り継ぎも分かりやすくて迷わないと思います。また、地下鉄も利用できるので大阪内のアクセスもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじんじんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/02 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】アクセスが良い一階にカフェがあり、意外に美味しいコンビニも近くて、ちょっとした買い物も困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅の周辺に多くの飲食店が立ち並び安くておいしいものが味わえ、スーパーやコンビニが多くて気軽に立ち寄れます。阪急南方駅に隣接し新幹線の新大阪駅にも徒歩で行け、梅田駅やなんば駅にも乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    820万円

    79.8万円/坪

    ～

    871万円

    84.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    5,641円/坪

    ～

    6.4万円

    6,235円/坪

  • 表面利回り

    8.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション第７新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 北
2 2024年3月 7階 1R 北
3 2024年1月 11階 1K 北
4 2023年12月 11階 1K 北
5 2023年10月 4階 1R 南
6 2023年9月 8階 1K 南
7 2023年9月 11階 1K 北
8 2023年7月 8階 1K 南
9 2023年5月 7階 2K 西
10 2023年5月 11階 1K 北
11 2023年4月 7階 2K 西
12 2023年4月 7階 2K 西
13 2022年11月 11階 1K 北
14 2022年9月 11階 1K 北
15 2022年9月 11階 1K 北
16 2022年9月 11階 2LDK 東
17 2022年7月 8階 1R 南
18 2022年6月 11階 2LDK 東
19 2022年3月 11階 1K 北
20 2022年2月 11階 1K 北
21 2021年11月 3階 1R 北
22 2021年11月 11階 2LDK 東
23 2021年6月 5階 1K 北
24 2021年4月 7階 1R 北
25 2021年3月 7階 1R 北東
26 2020年12月 5階 1K 北
27 2020年11月 2階 1K 南
28 2020年9月 3階 1R
29 2020年7月 3階 3K 南
30 2020年6月 5階 1K 北
31 2020年5月 11階 5DK 東
32 2020年3月 6階 1R 北
33 2020年3月 3階 1R
34 2020年1月 3階 3K 北
35 2019年11月 11階 5DK 東
36 2019年9月 3階 1R
37 2019年8月 11階 1R 東
38 2019年6月 4階 1R 南
39 2019年5月 5階 1K 南
40 2019年5月 9階 STUDIO 南
41 2019年5月 11階 1R 東
42 2019年1月 3階 1R 南
43 2019年1月 6階 1K 北
44 2018年12月 9階 1R 南
45 2018年12月 11階 1R 東
46 2018年12月 11階 1R 東
47 2018年11月 5階 1R 南
48 2018年11月 9階 1R 南
49 2018年9月 11階 1R
50 2018年8月 3階 1R 南
51 2018年7月 9階 1K 南
52 2018年7月 3階 2K 南
53 2018年7月 3階 1R 南
54 2018年7月 3階 1R 南
55 2018年6月 3階 2K 南
56 2018年5月 5階 1K 南
57 2018年5月 9階 1K
58 2018年4月 6階 1R 北
59 2018年4月 7階 1R 南
60 2018年4月 3階 2K 南
61 2018年3月 6階 1K
62 2018年3月 9階 1K
63 2018年3月 7階 1R 南
64 2018年3月 3階 2K 南
65 2018年2月 10階 1K 南
66 2018年2月 10階 1K 南
67 2018年2月 7階 1R
68 2018年1月 4階 1R 北
69 2018年1月 3階 1R 南
70 2017年12月 3階 2K 南
71 2017年12月 3階 2K 南
72 2017年10月 4階 1R
73 2017年10月 6階 1R 北
74 2017年9月 9階 1K
75 2017年8月 3階 2K 南
76 2017年8月 3階 1R
77 2017年7月 4階 1R
78 2017年7月 4階 1R
79 2017年7月 4階 1R 北
80 2017年7月 5階 1R 南
81 2017年7月 10階 1R 南
82 2017年7月 3階 1R
83 2017年7月 11階 1R 東
84 2017年7月 3階 1R 南
85 2017年7月 11階 1R 南
86 2017年6月 4階 1R 南
87 2017年5月 7階 1LDK 南
88 2017年4月 4階 1R 北
89 2017年4月 5階 1R 南
90 2017年4月 6階 1R 北
91 2017年3月 8階 1R 南
92 2017年2月 4階 1R 南
93 2017年1月 3階 1R 北
94 2017年1月 8階 1R 南
95 2016年11月 9階 1K 南
96 2016年11月 7階 1LDK 南
97 2016年8月 9階 1LDK 西
98 2016年8月 2階 1R 南
99 2016年7月 2階 1R 南
100 2016年7月 3階 1R 北
101 2016年7月 9階 1LDK 西
102 2016年6月 10階 1R 北
103 2016年5月 3階 1R 北
104 2016年5月 7階 1LDK 南
105 2016年4月 10階 1R 南
106 2016年1月 11階 1R 南
107 2015年12月 8階 1R 北
108 2015年10月 10階 1R 南
109 2015年9月 8階 1R 南
110 2015年8月 12階 1R 南
111 2015年7月 11階 1R 南
112 2015年4月 7階 1K 南
113 2015年3月 6階 1R 南
114 2015年3月 4階 南
115 2014年12月 3階 1K
116 2014年12月 7階 1K 南
117 2014年11月 4階 1R 南
118 2014年10月 8階 1DK 北
119 2014年9月 8階 1DK 北
120 2014年9月 4階 1R 南
121 2014年9月 8階 1R 北
122 2014年7月 8階 1R 北
123 2014年2月 11階 1K 西
124 2013年12月 4階 1R 南
125 2013年11月 8階 2K 西
126 2013年6月 8階 2K 西
平均 6階 44.31㎡ 2.03㎡ 1,070万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第７新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション第７新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション第７新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 73.05 2K 西
2023年12月 5階 76.87 ワンルーム 東
2023年11月 11階 37.44 ワンルーム 南
2023年10月 11階 30.48 1K 北
2023年9月 3階 23.74 ワンルーム 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第７新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション第７新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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