ルリオン下丸子

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物件概要

  • 駅

    武蔵新田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子2丁目28番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    塩田建設

  • 新築時売主

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 設計事務所

    ティ・アイ・エーデザインオフィス

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大田区立矢口西小学校

  • 中学校区

    大田区立矢口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリオン下丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリオン下丸子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】武蔵新田駅（東急多摩川線）から徒歩10分圏内です。駅からの距離は近く便利です。混雑具合も都内の電車の中では最も空いているとされる路線ですので快適です。

多摩川沿いに近く、都内であることを考えるとかなり自然環境が恵まれている地域です。町並みは庶民的でマンションの立ち並ぶ一般的な住宅街という雰囲気です。

比較的新しいマンションですので外観は綺麗です。オートロック、カメラ付きインターホンなどのセキュリティーも万全です。

2013年建築の新しい物件ですので、設備関係はとても綺麗で整えられています。耐震構造ですので地震の際も安心です。

コンビニエンスストア（セブンイレブン）はマンション敷地のすぐ隣りにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

区立下丸子保育所が徒歩1分の距離です。近所には公園もあり、多摩川沿いなので自然が豊かです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/30 22:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワンルームで、十分綺麗な設備で、収納スペースが大きかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,872万円

    281.4万円/坪

    ～

    1,988万円

    298.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,986円/坪

    ～

    8.0万円

    12,142円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリオン下丸子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 1階 1R 北東
2 2021年4月 1階 1R 北東
3 2020年10月 1階 1R 北東
4 2018年5月 3階 1R
5 2018年1月 3階 1R
平均 1階 20.98㎡ 2.99㎡ 1,778万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリオン下丸子の過去の販売相場

赤線 ＝ ルリオン下丸子の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルリオン下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 20.5 1K
2024年1月 4階 21.5 1K 南西
2023年12月 4階 21.15 1K 南西
2023年12月 5階 20.5 1K
2023年12月 2階 20.5 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリオン下丸子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルリオン下丸子の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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