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京王八王子駅より徒歩で7分
八王子駅より徒歩で10分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
東京都八王子市明神町1丁目21番 周辺地図はこちら
1972年4月
68戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本土木
丸紅不動産
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
八王子市立第四小学校
八王子市立第五中学校
●ペット可 ●「グルメシティ京王八王」約610m ●「八王子駅（ＣＥＬＥＯ）」約920m ●「東急スクエア」約880m
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(182物件中)
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※カミユ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 多摩自慢さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 10:42 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅に比べると規模は少々小さ目ですが、特に不便に感じたことがありません。 小ぢんまりしたお店を巡るのもとても楽しいです。 八王子駅までも遠くないので結局はとても便利な良い場所です。 |
駅から近く、集合住宅が密集しているので静かだけど治安に不安を感じたことがありません。 少しい歩けば河原があり、公園や緑も多い方だと思います。 |
築年数は古いですが外装を工事したので以前の様に古びた感じがなくなりました。 |
改装してあるのでとても快適です。改装する前からも部屋の作りがゆとりがある間取りでした。 居間が南向きなので日当たりがとても良く、風通しもとても良いです。 部屋全体に風が行き渡るような造りでとても快適です。 |
駅周りにスーパーやコンビニ、飲食店が充実していますが、少し離れた場所に小さな八百屋さんや 薬局など、ほっとするお店が多くあります。 飲食店も駅から少し離れた場所にひっそりと隠れ家の様にポツンとあるお店などあり とても楽しい町です。 |
医療施設が多く、その症状が出ても全てご近所で解決してしまうくらい充実しています。 医療面は個人的にとても有難いことばかりです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 07:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】駅内は綺麗で使いやすいです。駅内にあるセレオも、飲食店が多く、食べたいものはすぐに見つかります。いろいろなものが揃っていて、ショッピングを楽しむ事もできると思います。 路線が多く、多方面にアクセスできるし、使いやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】メリットはなんといっても交通手段が豊富ということですね、近くに京王八王子駅があるんですが、新宿まで３６０円です。少しはなれた西八王子は家賃がやすく、３万円ぐらいだせば借りれるとこあります。八王子駅まで自転車で２０分ぐらいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴよぴよぴよぴよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/04 23:47 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】最寄駅の京王八王子駅まで徒歩７分ほど。坂もありません。 京王八王子駅は始発駅なので、座れて通勤・通学が出来ます。 |
近くに国道２０号があるが、一本内側に入っているので、車の騒音は感じられない。近くに浅川がある。 |
管理会社はしっかりしていて、清掃は行き届いている。 トランクルームがある。 |
３ＤＫのリフォーム済みのお部屋に住んでいたので、ほぼバリアフリーだった。 |
京王八王子駅・八王子駅まで近いので、スーパー(セレオ、ブルーミング・ブルーミーなど)には困らない。お店もいろいろあり、食事も困らない。 |
駅まで近いので、病院には困らない。子どもがいらっしゃる方は、京王八王子クリニックが人気があり、歩いて行ける。 すぐ近くにかしわ幼稚園があり、第四小学校・第五中学校も徒歩10分以内で行ける。 公園も近くにある。 |
売却査定
1,688万円
101.5万円/坪
1,793万円
107.8万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,727円/坪
8.6万円
5,224円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.67㎡ | 2.82㎡ | 1,296万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 56.73 | 3DK | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 56.73 | 3DK | 東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 56.73 | 2LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 56.73 | 3DK | 南西 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 56.73 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエントリバーマンション
京王八王子徒歩7分 |
エトワール明神町
京王八王子徒歩8分 |
第２カミユ八王子１号棟
京王八王子徒歩11分 |
八王子スカイマンション
京王八王子徒歩5分 |
ストーク八王子
京王八王子徒歩2分 |
リュベール八王子
八王子徒歩5分 |
ネオハイツ八王子明神町
京王八王子徒歩10分 |
アイディーコート八王子
京王八王子徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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