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新大久保駅より徒歩で2分
大久保駅より徒歩で4分
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
東京都新宿区百人町2丁目9番5号 周辺地図はこちら
1984年7月
39戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
杉山商事
東急コミュニティ―
巡回
新宿区立戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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※トップ新宿第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 21:37 |
3.0
1.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線があるので、都内のどこにでも行ける飲食は安い。そこの部分のコスパは最強に違いない |
韓国の街。韓国系が好きな人にはうってつけの場所日本の街なのに日本にいる感じがしなくて面白い |
韓国料理には困らない。どこも美味しいところだらけ |
どちらかというと遊びに行くための場所である |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保へ観光に行く時や、通学に利用しています！駅からお店が歩いてすぐなので、迷うことはないと思います！駅も広々として、利用客も他の駅よりは少ないので、田舎から来られた場合も迷わずに行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,233万円
291.3万円/坪
1,309万円
309.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
16,335円/坪
7.6万円
18,055円/坪
表面利回り
6.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 13.49㎡ | 2.27㎡ | 1,137万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 11.63 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 13.06 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 14.59 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 11.6 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 13.06 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西戸山タワーホウムズサウスタワー
新大久保徒歩6分 |
ロイヤルアメニティー西戸山
新大久保徒歩4分 |
メリーライフ新宿
大久保徒歩1分 |
クレアトゥール新宿21
新大久保徒歩3分 |
新宿ナショナルコート
大久保徒歩3分 |
プレールドゥーク新大久保２
新大久保徒歩2分 |
エクセルシオール新宿西戸山
新大久保徒歩3分 |
グローベル新大久保マスターズゲート
新大久保徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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