MJR九大学研都市レジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

MJR九大学研都市レジデンス等、福岡市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「MJR九大学研都市レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「MJR九大学研都市レジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    九大学研都市駅より徒歩で6分

  • 路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区西都1丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    九州旅客鉄道

  • 設計事務所

    醇建築設計

  • 管理会社

    JR九州ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西都小学校

  • 中学校区

    玄洋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ペット可 ●「マルショク今宿店」約190m ●「上新田公園」約270m ●「ドラッグイレブン伊都店」約80m ●「九大学研都市駅前郵便局」約240m ●「イオンモール福岡伊都」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市西区ランキング 九大学研都市駅ランキング

位 (357物件中) 位 (26物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※MJR九大学研都市レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「MJR九大学研都市レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、食品や日用品が充実しているほか、衣料品店、飲食店などが入っている。 九州大学の学生が多く利用するため朝と夕方の電車は混雑しているが、博多･天神方面へは10分～20分に1本出ているのでアクセスは比較的良い。天神までは30分弱。 駅の南側は閑静な住宅地で小学校や幼稚園･保育園、公園が複数ある。北側は学生が多く、飲食店やディスカウントストア、100円ショップ、大型電気店などがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九大学研都市駅に対する口コミ】筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。

駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。特に事件などもなく平和な街だと思います。

駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。

子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームy-mmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/19 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市駅まで徒歩１０分程度なので便がいいです。

治安はとても良く子育て世代が多い気がします。

エントランスやホールはとても広くソファなどあり休憩出来ます。

設備は当時の最新が入っており決して安物が入ってる訳ではので満足です。

近くにはドン・キホーテ含め買い物出来る店が充実しています。

子育て世代が多いため各種イベントや行事など充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 15:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九大学研都市駅に対する口コミ】海辺を通るので景色がとても綺麗。九大学研都市駅を降りるとすぐにイオンモールがあり買い物するのにとても便利。飲食店も数が多く子どもから大人まで幅広く楽しめる。都市部までも20分ほどでつき料金も比較的安い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九大学研都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにショッピングモールがあり、買い物に便利です。また、カラオケや居酒屋等、学生等が利用をするような施設も多くあり便利です。朝早くや夕方頃に混むことはありますが、基本的に利用者の数は丁度良いように思えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,178万円

    194.6万円/坪

    ～

    5,499万円

    206.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    5,829円/坪

    ～

    17.1万円

    6,443円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

MJR九大学研都市レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 4SLDK 南東
2 2023年3月 14階 3LDK 南東
3 2023年2月 5階 3LDK 西
4 2023年1月 14階 3LDK 南東
5 2022年12月 5階 3LDK 西
6 2022年11月 5階 3LDK 北西
7 2022年8月 8階 4LDK 南東
8 2022年6月 5階 4LDK 南
9 2022年5月 13階 4SLDK 南
10 2021年7月 3階 3SLDK 南東
11 2021年6月 14階 4LDK 南東
12 2021年4月 7階 3LDK 南西
13 2021年3月 2階 3LDK 南西
14 2020年11月 8階 4SLDK 南東
15 2020年10月 4階 3LDK 西
16 2020年9月 4階 3LDK 西
17 2020年6月 9階 4LDK 南西
18 2020年5月 8階 4SLDK 南東
19 2019年9月 8階 4LDK 南西
20 2019年7月 11階 4SLDK 南東
21 2019年5月 11階 4SLDK 南東
22 2019年4月 3階 3LDK 南
23 2019年3月 3階 3LDK 南
24 2019年1月 2階 4LDK 南
25 2017年12月 13階 4SLDK
26 2017年10月 13階 4SLDK
27 2017年7月 8階 4LDK 南
28 2017年5月 8階 4SLDK
29 2017年5月 13階 3SLDK
平均 8階 88.48㎡ 20.98㎡ 4,234万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

MJR九大学研都市レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ MJR九大学研都市レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区西都の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

MJR九大学研都市レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 9階 78.07 3LDK 南
2020年2月 9階 78.07 3LDK 南
2020年2月 2階 78.07 3LDK 南
2019年2月 9階 78.07 3LDK 南
2019年2月 12階 91.66 4SLDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

MJR九大学研都市レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ MJR九大学研都市レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区西都の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

福岡市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

MJR九大学研都市レジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.