プラウド銀座東

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物件概要

  • 築地駅より徒歩で9分
    新富町駅より徒歩で9分
    東銀座駅より徒歩で14分
    銀座駅より徒歩で19分

  • 路線

    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都中央区明石町13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    エーエーアンドサン

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立明石小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド銀座東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド銀座東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/22 19:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】築地と新富町の2駅が使える。また、最寄りのバス停までは徒歩1分以内で、東京駅まで乗り換えなし。 東銀座や勝どきも徒歩圏内(15分ていど)

公園が多く閑静な文教地区です。 晴海通りが近いものの、大きなトラックが通ることもなく交通量は多くありません。 目の前が防災公園であり、建物が建つことはありません。

華美ではないが品の良い外観とエントランス。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれもサービスレベルは高い。 セキュリティも高水準であり。ペット飼育も可能で、エレベータにはペット用ボタンもあります。 リタイアした悠々自適な生活を送っていらっしゃる住人が多いことと、1フロアあたり2~3部屋しかいない為(加えてコロナの影響も?)朝の通勤時間でもエレベータを待つことが少ないです。 住民同士も会えば知らない人でも挨拶を交わす習慣があり、安心

騒音は感じたことがなく、キッチンやお風呂、トイレの設備は最先端。 玄関も含めて段差がなく、バリアフリー。正面は公園に面しており、視界が開けています。 ベランダが広いのも気持ちが良い。

コンビニやドラッグストア、こだわりの八百屋が多い。また100均も徒歩圏内にあります。 なにより築地場外で新鮮な生鮮食品を買うことが出来るのが魅力

目の前が防災公園。近くに幼稚園、小学校が多く、聖路加看護大学もあり所謂文教地区です。 聖路加以外にも病院が多く、目の前の公園ではお祭りや雪まつりなどのイベントも多いです。 本願寺も四季折々にお祭りやイベントがあり楽しいです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】三越等へ駅構内直結なので雨に濡れる心配がない。 高級デパートが多い反面ユニクロ等のファストファッションの店舗もあり幅広い客層が利用できる。しかも銀座限定品といったものが多いので新商品が展開される度にいたるところで長蛇の列ができる。

デメリット(1項目)

ニックネームkaalpesさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2017/08/30 01:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】築地、新富町の駅にともに徒歩5分以内で近い。

聖路加病院が近いのは、通いたい人には安心だろう。

建物完成前なので評価することができません。

モデルルームなので、何かとよいものが入れてある感じ。

築地、銀座に近いので、お出かけにはよい。

このエリアに詳しくないので、判断できない。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,212万円

    532.7万円/坪

    14,029万円

    565.7万円/坪

  • 賃料査定

    40.1万円

    16,191円/坪

    44.3万円

    17,895円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド銀座東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 2LDK 北西
2 2021年11月 4階 2LDK 南東
3 2021年8月 4階 2LDK 南東
4 2021年7月 3階 3LDK 南東
5 2021年6月 4階 2LDK 南東
6 2021年4月 3階 3LDK 南東
7 2020年12月 8階 2LDK 北西
平均 4階 72.24㎡ 9.69㎡ 11,628万円 @531万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド銀座東の過去の販売相場

赤線 = プラウド銀座東の売買相場 緑線 = 中央区明石町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 76.12 1LDK 南東
2024年2月 4階 76.12 1LDK 南東
2022年5月 4階 76.12 2LDK 南東
2022年3月 4階 76.12 1LDK 南東
2021年4月 3階 80.75 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド銀座東の過去の賃料相場

赤線 = プラウド銀座東の賃料相場 緑線 = 中央区明石町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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